Ni hotel nisu završili, a napravili minus 17,6 miliona
Izvor: Dan
Autor: Draško Milačić
Foto: Creinternational.com
Zakupac dijela Luštice koji pripada opštini Herceg Novi, firma Northstar, na kraju prošle godine imao je 17,6 miliona eura akumuliranog gubitka.
Trenutno su pregovori između Vlade i Northstara u toku. Vlada je formirala komisiju za pregovore prošle sedmice i pregovori su, prema našim informacijama, u toku.
Northstar ne ubira prihode, jer ni nakon 13 godina nisu završili projekat na hercegnovskom dijelu Luštice, a posljednje dvije godine su završili sa minusom od 2,92 miliona lani i 3,44 miliona u 2020. godini, pokazuju finansijski iskazi ovog društva sa ograničenom odgovornošću (DOO).
U prvoj fazi trebalo je da izgrade hotel.
Northstar je osnovan početkom 2007. godine, a vlasnik firme je Montrose divelopment.
Prema tvrdnjama članova Vlade, vlasnik Northstara je kuvajtska kraljevska porodica. Izvršni direktor Northstara je Imad Mahmud.
Stalna imovina društva iznosi 18,77 miliona eura, od čega se na nekretnine, postrojenja i opremu odnosi 18,56 miliona.
Zemljište i objekti su procijenjeni na 7,5 miliona, dok avansi za nekretnine, postrojenja i opremu i biološka sredstva u pripremi iznose 10,8 miliona.
Obrtna sredstva lani su iznosila 223.300 eura, a kratkoročna potraživanja 129.800 eura.
Ukupna aktiva društva iznosila je 19 miliona eura, dok je kapital bio negativan i iznosio je minus 16,63 miliona. Osnovni kapital je 999.900 eura.
Dugoročna rezervisanja i obaveze iznose 35,5 miliona eura, a kratkoročna 80.000 eura. Northstar nema dugoročnih kredita.
Ugovor o zakupu sa Northstarom poslednjih sedmica je u žiži javnosti, jer su vlasnici obavijestili Vladu da žele da raskinu ugovor koji je stupio na snagu prije deset godina.
Ugovor o zakupu je morala da potvrdi Skupština, jer je u pitanju zakup od preko 30 godina.
Ministar finansija Aleksandar Damjanović prije dvije sedmice je obavijestio članove Vlade da je tom resoru 22. jula dostavljen dopis kompanije Northstar kojim obavještavaju Vladu o raskidu ugovora o dugoročnom zakupu zemljišta.
– Oni su kazali da su se obraćali tokom prošle godine u više navrata bivšoj administraciji, koja ih nije udostojila sastanka kako bi razgovarali o problemima koji postoje u realizaciji projekta – rekao je tada Damjanović i naveo da su istog momenta napravili tim i konsultacije i u odgovoru od 12. avgusta pozvali predstavnike i vlasnike Northstara da se u direktnom dogovoru vidi šta su problemi i eventualno pokuša naći rješenje u korist interesa Crne Gore, turizma i investitora.
– Dobili smo odgovor 22. avgusta gdje oni pozivaju predstavnike Vlade da se van Crne Gore održe razgovori o tom problemu, i to u Parizu ili Londonu.
Mi smo, novim dopisom od 29. avgusta, insistirali da se razgovori održe u Crnoj Gori, zemlji investicije.
Predstavnici kompanije su ih 5. septembra ponovo pozvali da van Crne Gore razgovaraju o tom problemu.
Mi smo ponovo napravili dopis gdje tražimo komunikaciju direktno sa investitorima, bez posrednika, i pozvali smo ih da dođu u Crnu Goru i direktno sa Vladom razgovaraju o problemu, da čujemo međusobne argumente – pojasnio je Damjanović.
Trebalo da investiraju 210 miliona
Investitor na Luštici je trebalo da investira 210 miliona eura prema ugovoru. U prvoj fazi je trebalo da potroši 80, a u drugoj 130 miliona eura. Prvu fazu je trebalo da čini hotel Ric Karlton.
Vlada se aneksom ugovora iz 2017. godine obavezala da će u kratkom roku do njihove lokacije na Rosama početi izgradnju infrastrukture.
Međutim, to nije urađeno u roku predviđenim aneksom.
Prethodno opština Herceg Novi nije uradila regionalni put koji bi vodio do hotela i turističkog naselja.
Članovi Vlade su u razgovorima sa investitorima kazali da su oni na sebe trebali preuzeti izgradnju puta, pa za taj novac umanjiti zakupninu ili investicije.
