Luštica: North Star traži raskid ugovora za gradnju hotela Ritz Carlton
Izvor: CDM
Foto: Arhiva Feral.bar
Kompanija Northstar dostavila je Vladi obavještenje o raskidu ugovora o dugoročnom zakupu zemljišta na Luštici za gradnju hotela Ritz-Carlton, saopštio je na današnjoj sjednici Vlade ministar finansija Aleksandar Damjanović.
Ministarstvu finansija je, kako je objasnio Damjanović, 22. jula dostavljen dopis kompanije North Star koji je obavijestio Vladu o raskidu ugovora o zakupu zemljišta.
-Oni su dali input da su se obraćali tokom 2021. godine bivšoj administraciji koja ih nije udostojila razgovora kako bi razgovarali o problemima koji postoje u realizaciji projekta.
Negdje su u više navrata imala sastanke sa bivšom administracijom, naravno da Vlada o tim sastancima nije obaviještena.
Zaprimili smo ovo obavještenje koje je došlo bez najave-rekao je Damjanović.
Kuvajski investitori su pozvali predstavnike Vlade da se van Crne Gore održe razgovori o ovom problemu, i to u Parizu ili Londonu.
-Mi smo insistirali da se razgovori održe u Crnoj Gori, da ne bismo prejudicirali našim odlaskom ishod ili sami postupak.
Predstavnici kompanije su nas ponovo 5.septembra pozvali da van Crne Gore razgovaramo o ovom problemu.
Mi smo ponovo napravili novi dopis, gdje tražimo komunikaciju direktno sa investitorima, bez posrednika, pozvali smo ih da dođu u Crnu Goru i direktno sa Vladom razgovaraju o problemu-kazao je Damjanović.
On je poručio da je crnogorska Vlada spremna da učini sve, štiteći u punom smislu interese države, da se u direktnoj komunikaciji otklone neke stvari i da se nađe model da se investicija realizuje transparentno.
-Vlada je spremna da rješava sve probleme koje je zatekla, a koje neko drugi nije smio ili htio da rješava-kazao je Damjanović.
Dodaje da je cilj da se pokuša naći rješenje u korist nacionalnih interesa, interesa turizma i interesa investitora, te da je krajnji rok 23. septembar.
-Do tada očekujem direktnu komunikaciju Vlade i vlasnika.
Ako pregovori ne uspiju, a ja se nadam da će uspjeti na dobrobit Crne Gore i investitora, mi ćemo naći način da kao Vlada zaštitimo naše interese, za razliku od svih drugih koji su 13 godina uzrokovali da do ovog postupka dođe-kazao je Damjanović.
Nisu ispunjene obaveze, radilo se mufte
Premijer Dritan Abazović poručuje da je cilj da se ta investicija realizuje, te da će pokušati da daju garancije da će završiti sve probleme koji su nastali.
-Pokušajte što prije da organizujete sastanak , mi vam stojimo na raspolaganju.
Mi ćemo pokušati da sve ono što su bili naslijeđeni problemi iz prethodnog perioda, da damo garancije da ćemo ih završiti…
Sasvim logično je da ako neko 6-7 godina ne može da uradi ono što je obećao onda je ta rezigniranost investitora potpuno očekivana.
Za sve ono što nije bilo fer, odgovore treba potražiti u Vladama od broja 40 do 42-poručuje Abazović.
Prema njegovim riječima, investitor odlazi jer je neko loše radio ugovore sa njima.
-Svaka stvar se završavala na “mufte”-ističe Abazović.
Ministar vanjskih poslova Ranko Krivokapić tražio je da vidi raskidnu klauzulu i uslove raskida ugovora.
Ne misli da kuvajtska kompanija ne traže raskid ugovora zbog deset miliona eura odštete.
Podsjećamo, ugovor o dugoročnom zakupu zemljišta potpisan je još u septembru 2009. godine, a počeo je da se primjenjuje u avgustu 2013. potpisivanjem protokola o pravosnažnosti ugovora.
Nešto ranije, u julu iste godine, potpisan je i aneks ugovora o dugoročnom zakupu i počeli su da teku rokovi za ispunjenje obaveza zakupca, uključujući investicione obaveze.
Ugovorom i aneksom Northstar se obavezao da će u narednih pet godina, u prvu fazu projekta investirati 141,8 miliona eura.
Međutim, investitor nije mrdnuo dalje od adminsitrativne pripreme, a ključno opravdanje je bilo nedostatak infrastrukture.
Konzorcijum Northstar i Equest Capital Limited zakupio 520.000 kvadrata zemljišta, za gradnju turističkog kompleksa visoke kategorije, uz minimalni iznos investicije od 210 miliona eura.
Investitor se obavezao da će izgraditi hotel visoke kategorije, brenda Ritz-Carlton i 29 luksuznih vila sa pratećim ugostiteljskim i trgovinskim prostorima, na 70.000 kvadrata korisne površine.
Inače, Ritz-Carlton je kompanija koja u vlasništvu ima 87 luksuznih hotela u 29 zemalja svijeta. Osnovana je 1983.godine.
