Regionalni vodovod: Veliki broj objekata na primorju koji nisu izmirili obaveze
Foto: Skrinšot/YT
DOO Regionalni vodovod Crnogorsko primorje (RV) već duže vrijeme suočava se sa problemom plaćanja posebne nadoknade od strane značajnog broja subjekata koji su izgradili objekte na Crnogorskom primorju bez građevinske i upotrebne dozvole, saopštili su iz RV.
-Zbog toga preduzimamo niz aktivnosti za kontrolu izdatih građevinskih dozvola, sa ciljem provjere da li su objekti izgrađeni, odnosno stavljeni u upotrebu uz prethodno pribavljanje kompletne potrebne dokumentacije.
Kao što je poznato, obaveza svih investitora je da prilikom izgradnje, odnosno rekonstrukcije objekata na teritoriji opština Crnogorskog primorja izvrše plaćanje posebne naknade na investicije definisane Zakonom o regionalnom vodosnabdijevanju Crnogorskog primorja (,,Sl. list Crne Gore br“. 56/16) od čega 80 odsto pripada ovom Društvu, dok preostali dio od 20 odsto pripada opštini na čijoj teritoriji se realizuje investicija-navode iz RV.
Od 2008. do 2011, dodaju iz RV, po tada važećem Zakonu o uređenju prostora i izgradnji objekata, izmirenje ove naknade nije bilo uslov za izdavanje građevinske dozvole, “već je bila obaveza investitora da tu naknadu izmire prije upotrebe objekta, odnosno u fazi pribavljanja upotrebne dozvole”.
-Dakle, obaveza investitora za objekte za koje su izdate građevinske dozvole od 2009. do 2011. u pogledu plaćanja posebne naknade ne postoji do trenutka podnošenja zahtjeva za izdavanje upotrebne dozvole, a upotreba objekata bez prethodno izdatih upotrebnih dozvola je predmet kontrole i preduzimanja mjera od strane drugih organa na šta je naše Društvo više puta ukazivalo.
Sa Upravom za inspekcijske poslove (UIP) 15. aprila 2014. zaključili smo Protokol o saradnji, u kom je između ostalog definisano da će UIP sprovesti kontrolu objekata na Crnogorskom primorju izgrađenih bez građevinske dozvole, odnosno stavljenih u upotrebu bez upotrebne dozvole.
Uprava je nakon obilaska terena sačinila izvještaje o statusu izgrađenih objekata. U izvještajima je konstatovao da većina objekata iste nije privela namjeni, ali konstatovani su i slučajevi upotrebe objekta bez prethodno izdate upotrebne dozvole.
Međutim, o konkretnim mjerama preduzetim protiv tih lica RV nije informisan-dodaju iz RV.
-Mi smo vaj potencijalni problem u izbjegavanju od plaćanja posebne naknade za objekte za koje su izdate građevinske dozvole bez prethodno plaćene naknade odavno prepoznali i aktivno učestvovali i prilikom izrade novog Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata koji je usvojen 2017.
Tada je na našu inicijativu uvrštena dodata odredba u članu 227 koja se odnosi upravo na ove objekte i obavezu plaćanja naknade prilikom izdavanja upotrebne dozvole.
Imajući u vidu finansijske izazove sa kojima se RV susreće, kao i procijenjeni iznos od posebne naknade koje bi trebalo da prihodujemo, apelujemo na nadležne subjekte da najhitnije pristupe rješavanju ovog problema-zaključuju iz RV.
- Tagovi:
- RV
- Naknada
- Zakon
- Divlja gradnja
- UIP
- Inspekcije
- Kontrola
- Primorje
