Ševaljević: Poznati svjetski hotelski brendovi stižu u Kotor
Izvor; Radio Kotor
Autor: Predrag Nikolić
Foto: Feral.bar
Potpredsjednik opštine Kotor Nebojša Ševaljević ocijenio je da dolazak vodećih svjetskih hotelskih lanaca u Kotor, kao što su Hyatt, Marriott, Accor i izgradnja njihovih objekata u kategoriji pet zvjezdica, ukupnog kapaciteta od preko hiljadu kreveta, predstavlja značajan iskorak u ponudi i disperziju turističkog proizvoda, obzirom na isuviše veliku orijentisanost na kruzing turizam.
Ševaljević je kazao i da radovi na izgradnji žičare Kotor – Lovćen teku po planu i da bi objekat trebalo da bude u funkciji na ljeto 2023.
Ističe i dobro „punjenje“ opštinskog budžeta koji je za 2022. planiran na iznos od 19,3 miliona eura, pa se na današnji dan u opštinsku kasu „slilo“ oko 12,5 miliona eura.
-Zaključno sa 31.08. možemo reći da smo zadovoljni kako se budžet puni.
Prihodi su u okviru planiranog, čak i nešto iznad.
Prema najsvježijim podacima, ako ovim tempom nastavimo i preostala tri mjeseca, izvjesno je da ćemo sa tekućim prihodima preći 17 miliona, što uz one druge stavke budžeta, kao što su prenesena sredstva i druge, znači da ćemo sasvim sigurno biti na 19,3 miliona, koliko smo i pranirali-kaže Ševaljević.
Smatra da je Crna Gora prilično centralizovana država, kao i da je za ulazak u Evropsku uniju, pored svih drugih stvari koje treba ispuniti, neophodna i određena decentralizaciju.
-Konkretno mislim na finansijsko-fiskalnu decentralizaciju, s obzirom da je Opština svedena na svega nekoliko ključnih prihoda, a jedan od njih je porez na nepokretnosti.
Ovaj porez je u granicama planiranog, stim što smo ove godine imali jedno nepredviđeno kašnjenje u distribuciji rješenja iz nekih zakonskih rješenja i čekanja skupštine Crne Gore, ali ćemo do kraja godine to nadoknaditi i što se tiče te stavke biti na nivou planiranog-kazao je Ševaljević.
Neke stavke su i iznad očekivanog pa je na današnji dan prihod od bedema prešao 900.000 eura, koliko je i planirano za ovu godinu.
-Izvjesno da će to biti ostvareno ako se ovim tempom nastavi i u ovih narednih mjesec, mjesec i po dana, koliko je planirano da bedemi budu otvoreni, a zavisiće naravno i od vremenskih prilika.
Izvjesno je i da će se preći milion. Podsjećam da od tog prihoda 10 odsto po ugovoru ide Turističkoj organizaciji, pa ćemo taman biti negdje na nivou, ili nešto iznad planiranih 900.000 eura--kazao je Ševaljević.
Na pitanje o situaciji sa kapitalnim budžetom koji sprovodi Direkcija za uređenje i izgradnju Kotora, ocijenio je da su opravdane kritike koje govore da je, u poređenju sa ukupnim budžetom, njegov nivo mali, uzevši u obzir da je sada nešto ispod 40 odsto.
-Međutim, tu postoji i jedna realan problem jer mi taj i takav budžet ne uspijevamo da realizujemo u cjelosti iz više razloga.
Kada smo prije dvije godine došli u Opštinu, situacija je bila potpuno drugačija nego danas. Imali smo ogromnih finansijskih problema. To je bilo u jeku pandemije.
Međutim, danas se može reći da je budžet potpuno stabililizovan.
Imamo dovoljno novca, a ono što nam sada trenutno fali jesu projekti, sa kojim se ide sporije nego što smo očekivali, a opet mogu reći iz više razloga.
Kotor je krajem 2020. dobio svoj PUP (Prostorno-urbanistički plan).
U mnoge projekte uključena je Uprava za kulturna dobra sa svojim konzervatorskim uslovima.
Oni su prilično zatrpani zahtjevima. Nemaju dovoljno administrativnih kapaciteta da mogu da servisiraju svoj dio posla na onaj način na koji bi mi željeli, ali ne samo oni.
Tu su još i brojne administrativne i birokratske prepreke koje usporavaju projekte na način da dođemo do nivoa da možemo da kažemo da počinju radovi.
Međutim, uprkos tome mogu da kažem da se u ovoj drugoj polovinio tekuće godine investicioni ciklus zahuktava, pa se u 2023. može očekivati da budemo jedno veliko gradilište-kazao je Ševaljević.
Ističe da je u 2022. godini zamah investicijama dao privatni sektor.
-Tu prije svega mislim na hotele. Radi se druga faza hotela Vrmac koji je postao dio franšize (Hyatt) po kojoj ima obavezu da završi drugu fazu do juna 2023.
Počeo se raditi i hotel na Urcu (grupa Marriott). Rok je maj 2025. godine.
Uveliko se radi hotel Teuta u Risnu (grupa Accor), a sve saglasnosti je dobila i zadužbina Ljubatović.To su sve hoteli visoke kategorije pet zvjezdica.
Po nekim mojim kalkulacijama to je preko hiljadu kreveta u najvećoj kategoriji, a to je upravo ono što je nedostajalo Kotoru-kazao je Ševaljević.
S obzirom na veliki finansijski udar koji je grad doživio u vrijeme pandemije Covid-19 i, kako je naznačio, isuviše veliku orjentaciju na kruzing turizam, neophodna je disperzija turističkog proizvoda.
-I ovo je to. Znači, dobijamo velike hotele visoke kategorije koji će nesumnjivo uticati na produženje sezone.
Pored njih, kada sam pomenuo privatni sektor, mislim i na gradnju žičare, odnosno koncesiju za žičaru Dub-Kuk, koja takođe ide vrlo dobro.
Rok je jun sledeće godine, a iz kontakta sa investitorima mogu reći da se projekat odvija vrlo dobro.
Postavljeno je već dvije trećine betonskih postolja za stubove. Radi se i na pristupnim putevima i sa donje i gornje strane i parkingu, što je obaveza Uprave javnih radova.
Po riječima investitora početkom naredne godine, kad se izrade i stignu stubovi, kreće montaža.
Sve je onako kako je isplanirano i veliki smo optimisti da će na ljeto sledeće godine žičara biti u funkciji-kazao je Ševaljević.
Žičara će biti dugačka 3.918 metara, kapaciteta 1.000 putnika po jednom satu i 40 gondola, dok će vrijeme putovanja biti 11 minuta.
Na žičari će biti zaposleno oko 100 ljudi.
