news-details
Ekonomija

Božović: Hotel u Baru koštaće 57 miliona, a dobit investitora 105 miliona eura

Na pres konferenciji potpredsjednika Vlade Dritana Abazovića i ministara Jakova Milatovića i Milojka Spajića mogli ste čuti da će Bar do 2025. godine dobiti hotel sa pet zvjezdica renomiranog svjetskog brenda “Radison” koji će u njegovu izgradnju uložiti preko 57 miliona eura, podsjetio je predsjednik Opštinskog odbora SDP-a Bar Vladimir Božović.

On je dodao da se tom prilikom moglo čuti da ono što razlikuje ovu gradnju od svih prethodnih jeste to što se država Crna Gora “obezbijedila bankarskom garancijom od 7,5 miliona eura da će hotel i zaista biti izgrađen”.

-A što nijeste čuli na pres konferenciji?

Nijeste mogli čuti da se urbanistička parcela na kojoj će hotel biti izgrađen nalazi u neposrednoj blizini Sportske dvorane Topolica, da zahvata oko 27.000 kvadratnih metara i da će to zemljište biti predato investitoru po cijeni od 132 eura za kvadratni metar, iako ono na tom lokalitetu brat-bratu vrijedi najmanje 500 eura po kvadratnom metru-kazao je Božović.

On je podsjetio da je, Opština Bar prije nekoliko mjeseci zemljište kod pružnog prelaza u Bjelišima prodala po cijeni od gotovo 500 eura po kvadratnom metru.

-Dakle, investitor će sada zemljište platiti 3,5 miliona eura, umjesto 13,5 miliona eura.

Nijeste mogli čuti ni da će investitor biti oslobođen plaćanja naknade za uređenje građevinskog zemljišta koje u toj zoni iznosi 126 eura po kvadratnom metru izgrađene bruto građevinske površine (BGP) objekta.

Kako će hotel imati najmanje 66.000 kvadratnih metara BGP, to investitor po ovom osnovu neće platiti Opštini Bar oko 8,5 miliona eura-dodaje Božović.

-Nijeste, takođe, mogli čuti ni da će u okviru hotela biti izgrađene 322 apartmanske jedinice za tržište, čija će prodajna cijena biti oko 450.000 eura po jedinici ili ukupno oko 145 miliona eura.

Dakle, nijeste mogli čuti da će Država Crna Gora po osnovu prodaje zemljišta biti uskraćena za oko deset miliona eura, da će Opštine Bar po osnovu naknade za uređivanje građevinskog zemljišta biti uskraćena za oko 8,5 miliona eura i da će po osnovu prodaje 322 apratmanske jedinice investitor dobiti oko 145 miliona eura, odnosno da će njegova dobit po osnovu izgradnje hotela iznositi 105 miliona eura, pošto će u njegovu izgradnju, što se jedino moglo čuti, uložiti oko 57 miliona eura-kazao je predsjednik SDP-a Bar.

-I zamislite, investitor je prihvatio uslove Vladinih eksperata da bankarskom garancijom od 7,5 miliona eura garantuje da će izgraditi hotel čijom će izgradnjom ostvariti dobit od oko 88 miliona eura.

Uslov koji zaista zavrjeđuje svaku hvalu, uz to je još i ekspertski i nadasve domaćinski.

Jedina mana mu je što se prostor ne može proizvoditi i što je prostora za ovakvu rasprodaju u Crnoj Gori ostalo veoma malo-zaključio je Božović.