Na mjestu stare kuće biće gradski hotel
Izvor, foto: Dan
Najuži centar Herceg Novog trebalo bi da u dogledno vrijeme dobije pravi mali gradski hotel.Naime, stara nekada lijepa, a sada oronula kuća u Ulici Desete hercegovačke brigade, trebalo bi da bude srušena,a na njeno mjesto da se izgradi moderan hotel.
Sekretarijat za prostorno planiranje i izgradnju je na zahtjev korisnice prostora Danice Barižon, raspisao javni nagradni konkurs za izradu urbanističko arhitektonskog rješenja za izgradnju hotela na lokaciji mješovite namjene i površini od 444 m2.
Lokacija je u privatnom vlasništvu, uz gradsko jezgro, u zapadnom podgrađu. Osnovni cilj konkursa je obezbijediti najkvalitetnije arhitektonsko urbanističko rješenje objekta na osnovu parametara i preporuka Sekretarijata za prostorno planiranje i izgradnju.
Od konkursnih radova očekuje se da vrijednujući zatečene karakteristike uže i šire lokacije, odnosno prostornourbane i arhitektonskograditeljske karakteristike, ostvare promišljeno uklapanje planiranih objekata u postojeću urbanu strukturu i ponude optimalno funkcionalno rješenje planiranih programskih sadržaja.
Očekuje se inovativan pristup kod prostornih i arhitektonsko oblikovnih rješenja kao i upotrebe materijala, a u skladu sa namjenom objekta i zatečenim kontekstom.
- Uzimajući u obzir atraktivnost i položaj lokacije, kao i da Ulici Desete Hercegovačke brigade, pored Njegoševe, predstavlja jednu od glavnih gradskih ulica, konkursna lokacija će se smatrati kao zona mješovite namjene, koja će izgradnjom hotela biti u funkciji poboljšanja turističke ponude - precizirano je u konkursnom zadatku.
Na lokaciji je potrebno isprojektovati hotel kategorije 4 zvjezdice, a maksimalna spratnost budućeg objekta je tri nadzemne etaže. Slobodni prostor lokacije, kroz uređenje terena treba urediti tako da minimum 50 odsto objektom nepokrivenog dijela parcele bude predviđen za ozelenjavanje.
Ozelenjavanje parcele uz ulicu (ili drugu i javnu površinu) treba obaviti reprezentativnim autohtonim ili alohtonim vrstama. Parkiranje u okviru pomenute lokacije, pored saobraćajne površine uz kolsku saobraćajnicu, potrebno je predvidjeti u okviru lokacije ili u okviru objekta.
Konkurs je nacionalni, opšti, projektni, jednostepeni, anonimni.Visina sredstava za konkursni fond iznosi 12.500 eura. Nagradni fond iznosi 8.000 eura:prva nagrada 3.500 eura, druga – 2.500 i treća 1.000 eura.
Članovi konkursnog žirija su: Bogdan Cvjetković, dipl.ing.arh. – predstavnik investitora, doc.dr.sci. Boris Ilijanić, dipl.ing.arh.- konzervator, Tamara Beko dipl.ing.građevine, Vuk Čvoro spec.sci.arh., te Marijana Davidović mastering.arh.,predsjednica i predstavnica raspisivača.
Svi učesnici mogu postavljati pitanja vezana za konkurs do 25. decembra nakon čega će sva pristigla pitanja i odgovori biti objavljeni na vebsajtu www.hercegnovi.me do 31. decembra. Konkurs je otvoren do 9. februara 2021. godine.
Treba pospješti turističku ponudu
- Mislim da je dobro projektovati što više manjih hotela u okviru Starog grada ili u neposrednoj okolini, gdje se pospješuje turistička ponuda i omogućuje turistima boravak u srcu grada gdje imamo nedostatak turističkog smještaja kategorije 4 zvjezdice.
Naravno treba poštovati parking i ostalu regulativu usklađenosti u ambijent koji je odgovarajući za ovaj dio grada- konstatovao je arhitekta Vuk Čvoro.
Budućo objekat bi trebao da ima garažu u koju se ulazi sa Ulice Deseta Hercegovačke. i trebala bi da obezbjedi dovoljan broj parking mjesta po uslovima iz plana za turističko ugostiteljske objekte kategorije 4*. Spratnost je P+2 ili P+1+Pk, tako da objekat neće biti visok, više će ići u dubinu jer je parcela dublja i ima više prostora prema magistrali.
- Tagovi:
- Herceg Novi
- Hotel
- Turizam
- Konkurs
