Stati na put prekomjernoj gradnji
Izvor: RTCG
Autorka: Dragana Šundić, TVCG
Foto: Arhiva Feral.bar/TVCG
Već više od dvije decenije, trend gradnje zgrada i apartmana na crnogorskom primorju ne jenjava, a stučnjaci kažu da upravo to predstavlja veliki problem.
Rezultat je mnoštvo objekata koji nemaju arhitektonsku vrijednost, i koji ne privlače turiste.
Baš "apartmanizacija crnogorskog primorja" pravi je termin da se objasni trend izgradnje koji devastira ionako već ugrožene prirodne resurse, dovodeći pod znakom pitanja i valorizaciju turističke destinacije, poručuju iz Inženjerske komore Crne Gore.
-Apartmanizacija je posljedica neadekvatnog planiranja koja nije unaprijeđena kroz rješenja a tu se izlazi u susret investitorima koji žele da iskoriste prostorne kapacitete a kao rezultat imamo objekte koji nemaju arhitektonsku vrijednost a narušavaju krajolik pričinjavajući štetu prirodi a samim tim i društvu-kazala je arhitektica Maja Delić.
Delićeva napominje da struka mora da insistira na kvalitetnoj arhitekturi.
-Kod lokacija na kojima gradnja nije započeta treba se vratiti korak nazad. Treba sagledati rizike i donijeti rješenja da se planovi stave van snage kako bi se prostor zaštitio-dodala je.
Da takozvana apartmanizacija na našem primorju nije dobra za turizam – pojašnjava turizmolog Rade Ratković.
Kaže da se ne radi o rizortima i turističkim apartmanima koji su za razvoj turizma poželjni, već o takozvanim sekundarnim stanovima.
-I oni nemaju značajniji ekonomski impakt, ono opterećuje resurse i daje karakter destinaciji masovni.
Barata se sa cifrom da ima 35.000 kreveta u sekundarnom stanovanju i ono određuje sudbinu i doživljaj destinacije-kazao je Ratković.
-Treba podići svijest jer turista kada se odlučuje za destinaciju oni gledaju šta će im se pružiti van smještaja koji odaberu-dodala je Delićeva.
Ratković upozorava na novu moguću pojavu, da domaći hotelijeri razmišljaju u tom pravcu da i svoje hotele pretvore u apartmane.
-Odnosno da ukinu hranu i piće, teško mogu da nađu radnike i prijeti opasnost da to bude još masovnije, to je najveći struktruni problem Crne Gore-kazao je Ratković.
Mnoge zemlje Mediterana donose zakone da se zabrani dnevno izdavanje stanova.
Toj inicijativi pridružila se i Hrvatska. Crna Gora međutim, poručuje Ratković, nije dala ozbiljnu reakciju.
-Zato što to odgovara centrima moći i kapitala, jer tu se zarađuje velika para, i onda sa tim parama često i ne znamo koliko se naplaćuju stanovi na dan i sat, a to pomaže političke kampanje, ali za naciju to nije dobro i destinaciju-dodao je Ratković.
Ovom problemu, napominju stručnjaci davno se trebalo stati na kraj.
Ratković kaže da je problem prekomjerne gradnje u fokusu političarima, samo u predizbornim kampanjama kada obećavaju građanima.
Nakon izbora, poručuje turizmolog, na svaki problem se zaboravi.
- Tagovi:
- Rade Ratković
- Turizam
- Apartman
- Hotel
