Vrijednosti Besca čuvaju kroz nadzor konzervatora
Izvor: Pobjeda
Autor, foto: Jovan Nikitović
Na tvrđavi Besac u Virpazaru u toku su radovi na adaptaciji ugostiteljskog objekta, vinoteke i suvenirnice. Novinar Pobjede zatekao je u utorak više radnika koji su izvodili radove u enterijeru i eksterijeru.
Ovo kulturno dobro Crne Gore, koje je obnovljeno 2016. godine, dato je 30 godina u koncesiju konzorcijumu „Istra Besac“, koji čine firme „Istra Group“ iz Bara i „Kastel“ iz Podgorice.
Dodjela koncesije podrazumijeva rekonstrukciju (adaptaciju), održavanje i korišćenje tvrđave, kao i izgradnju objekata privremenog karaktera za smještaj u turističke svrhe.
Kako se navodi u Odluci o dodjeli koncesije za valorizaciju nepokretnog kulturnog dobra „Tvrđava Besac“, na predmetnoj lokaciji planiran je „objekat muzejskog karaktera sa ugostiteljskim sadržajima minimalne kategorizacije 4*, koji će se nalaziti u okviru bedema same tvrđave, dok se u dijelu zaštićene okoline planira gradnja privremenih objekta - glamping kapaciteta za smještaj minimalne kategorizacije 4*“.
Za dobijeno pravo koncesije, koncesionar je dužan da plati koncesionu naknadu koja se sastoji iz fiksnog i varijabilnog dijela.
Iznos fiksnog dijela je 1.000 eura, a varijabilni 15 odsto od ostvarene neto dobiti privrednog društva za posebne namjene (DPN) koje će obavljati koncesionu djelatnost. Dakle, što se tiče fiksnog dijela, država će od koncesije tvrđave Besac za 30 godina dobiti svega 30.000 eura.
Vezane ruke
Minulog utorka, bilo je dosta živo na tvrđavi. Uz ivicu bedema mogle su se vidjeti prazne konzerve od farbe, uz glavne objekte razni alati, kompresori, građevinski materijal, namještaj... ali i stabla masline u velikim saksijama, koje će potom biti usađene uz objekte.
Kapija tvrđave je otvorena i neometano mogu da je posjećuju turisti. Pogled na Skadarsko jezero i Virpazar oduzima dah i već na prvi pogled je jasno da je koncesionar dobio izuzetan, obnovljen objekat, na fantastičnoj poziciji, koji, doduše, u narednom periodu mora privesti namjeni uz nemala finansijska sredstva.
Radovi na adaptaciji tvrđave Besac, kako je za Pobjedu kazao direktor konzorcijuma „Istra Besac“ Miloš Knežević, traju već nekoliko mjeseci. Za sada je već završena kuhinja u budućem ugostiteljskom objektu, ovih dana završavaju se radovi u restoranskom dijelu, stigao je veći dio namještaja, električne i vodovodne instalacije su takođe završene.
- Mi smo planirali da objekte otvorimo u što kraćem roku, ali malo ide teže jer su u pitanju konzervatorski poslovi. Često su nam ruke vezane, pa se dešava i da dugo čekamo na odluku koju boju možemo da koristimo.
Nama konzervator treba da odbori bukvalno sve, a projektanti moraju tijesno da sarađuju sa konzervatorima – rekao je Knežević.
Objasnio je da će, pored restorana, na tvrđavi biti otvorena vinoteka, a ispred ulaza u tvrđavu – suvenirnica.
- To neće biti klasična suvenirnica, jer smo napravili čitav brend vezan za Besac. Planirali smo da od malih lokalnih proizvođača uzimamo vino, rakiju, maslinovo ulje, med... i da to brendiramo i prodajemo u okviru suvenirnice, sa logom Besca.
Stalno će biti i neka kulturno-umjetnička postavka, radimo na adaptaciji bine, a postavljamo i tri platforme za goste/publiku tih kulturnih programa ili određenih proslava, svečanosti – kazao je Knežević.
Na glavnoj kuli, prema njegovim riječima, biće postavljeni stolovi, tj. adaptirana terasa na kojoj će moći da se ruča.
- Na terasu je nemoguće bilo što staviti, nikakvu tendu, a da se ne naruši izgled tvrđave, tako da smo i u tom pogledu malo ograničeni. Unutar kule će biti vinoteka, tačnije jedan pult na kojem će moći da se sjedne, da se degustiraju vina, sirevi... To isto vino koje tu probate moći ćete na izlasku da kupite – kazao je Knežević.
Eksterni izvori
Bivša Vlada Crne Gore je, prepoznajući potencijale naše kulturne baštine, a u skladu sa članom 59 Zakona o zaštiti kulturnih dobara i Zakonom o koncesijama, Planom koncesija za valorizaciju nepokretnih kulturnih dobara za 2020. godinu predvidjela dodjelu koncesije za valorizaciju tvrđave.
To je, kako su objasnili, podsticaj privatnih investicija u obavljanju djelatnosti od javnog interesa, a radi obezbjeđivanja zaštite i očuvanja kulturnog dobra, kroz definisanje adekvatne namjene za uvođenje graditeljskog nasljeđa u savremene tokove.
- Glavni cilj dodjele koncesije je obezbjeđenje eksternih izvora finansiranja za realizaciju i uspostavljanje adekvatnog tretmana nepokretnih kulturnih dobara, tj. plana oživljavanja, koji podrazumijeva sprovođenje mjera na njihovoj zaštiti i unapređenju stanja, a potom i njihovo dalje funkcionisanje i upravljanje na održivoj osnovi – navodi se u Informaciji o aktivnostima na dodjeli koncesije za valorizaciju nepokretnog kulturnog dobra Tvrđava „Besac“, koju je Vlada usvojila u julu prošle godine.
Zapuštena
Inače, istorijski izvori ne pružaju nikakve podatke o vremenu nastanka utvrđenja Besac. Zna se da su ga Turci sagradili vrlo rano, odmah nakon pada Donje Zete, 1478. godine, i da su ga zadržali za sve vrijeme njihovog prisustva u ovim krajevima.
Zbog svog izvanrednog strategijskog položaja nije isključeno da je neka vrsta utvđenja postojala i da je korišćena u vrijeme srednjovjekovne Zete, a možda i ranije i da su joj Turci samo dali svoj pečat.
U crnogorskim ratovima sa kraja 17. i početka 18. vijeka tvrđava Besac je dospjela u ruke Crnogoraca. Oslobađanjem od Turaka gubi značaj i samo se povremeno koristi. Između dva svjetska rata u popravljenom Bescu bila je smještena žandarmerijska stanica, kada je pretrpio određene izmjene.
Za vrijeme Drugog svjetskog rata Italijani su ga koristili kao zatvor, nakon čega je trajno napušten. Zemljotres iz 1979. godine izazvao je znatna oštećenja na tvrđavi, tako da je i onako loše stanje kulturnog dobra, nakon zemljotresa, bilo krajnje ugroženo.
Međutim, nakon dužeg vremenskog perioda na ovom kulturnom dobru su sprovedene opsežne konzervatorske mjere. Prva faza konzervatorskih radova izvedena je 2013. godine i nakon nekoliko godina tvrđava je kompletno obnovljena.
Knežević: Mnogi su zaboravili da moramo da uložimo 540.000 eura
Vijest da je tvrđava Besac data u koncesiju na 30 godina, za 30.000 eura, ranije je izazvala burne reakcije dijela stručne javnosti i nevladinih organizacija, koji su zatražili hitno preispitivanje ovog ugovora.
Odgovarajući na te prozivke, direktor konzorcijuma „Istra Besac“ Miloš Knežević kazao je za Pobjedu da su mnogi preskočili činjenicu da će ova kompanija državi morati da plaća i 15 posto od ostvarene dobiti, kao i da u adaptaciju objekata uloži 540.000 eura.
- Dugo smo razmišljali da li uopšte da uđemo u ovaj projekat jer nije ovo nimalo lako sve adaptirati i staviti u funkciju, a treba vratiti investiciju. Ovo je tvrđava u koju je tokom obnove prije nekoliko godina uloženo skoro milion eura i ponovo je počela da propada, tačnije da „crni“, da je hvata mahovina spolja, a sa unutrašnje strane zelena buđ.
Drvena stolarija je takođe već počela da propada. Ako se objekat ne održava, ne otvara, brzo propada od atmosferskih pojava. Ulaznica je bila euro za turiste i to je sve što je država od toga mogla da izvuče... – kazao je Knežević.
Uprava za zaštitu kulturnih dobara obišla radove na Bescu
Stručna komisija Uprave za zaštitu kulturnih dobara, kako je nezvanično potvrđeno Pobjedi, obišla je u srijedu radove na tvrđavi Besac.
Utvrđeno je da se konzorcijum „Istra Besac“, nakon davanja tvrđave u koncesiju, obratio Upravi radi davanja smjernica u cilju zaštite tvrđave jer je zbog nekorišćenja objekata došlo do određenih negativnih promjena usljed atmosferskih uticaja.
Uprava je konzorcijumu izdala smjernice da se sanira kapilarna vlaga, očisti pod, odradi parterno uređenje zatravljivanjem, nivelacija terena itd.
- Oni sada rade po smjernicama Uprave, imaju i projekat, a sve to ide i preko Direktorata za kapitalne investicije u kulturi Ministarstva prosvjete, nauke, kulture i sporta – kazao je izvor Pobjede.
Jedina zamjerka Uprave, za sada, bila je što nijesu zvanično obaviješteni i o početku radova na adaptaciji restorana, vinoteke i suvenirnice.
- Tagovi:
- Besac
- Virpazar
- Ministarstvo kulture
