Besac: Privremeni apartmani van granica kulturnog dobra
Izvor: Vijesti
Autor: Ivan Ivanović
Gradnja u granicama kulturnog dobra u okviru pretvaranja tvrđave Besac, koja je jedan od najatraktivnijih vidikovaca na Skadarskom jezeru, u turistički kompleks nije planirana, niti dozvoljena.
To su kazali iz Ministarstva prosvjete, nauke, kulture i sporta, koji su u odgovoru “Vijestima” naveli da je “izgradnja smještajnih jedinica planirana izvan granica kulturnog dobra, u zoni zaštićene okoline, kao objekti privremenog karaktera, uz poštovanje zakonske regulative i procedura, kroz planiranje intervencija koje su u svemu u skladu sa zatečenim ambijentom”.
Ugovor o koncesiji zaključen je 19. oktobra 2020. godine, između Vlade, Ministarstva kulture i Konzorcijuma „Istra Besac“, koji čine firme “Istra Group” iz Bara i “Kastel” iz Podgorica, a koji je bio jedini ponuđač na tenderu i kome je kulturna-istorijska tvrđava dodijeljena narednih 30 godina sa obavezom da u nju uloži oko pola miliona eura.
Koncesionar se nakon potpisivanja ugovora obavezao da u roku od 60 dana osnuje društvo za posebne namjene (DPN) čija će vlasnička struktura odgovarati sastavu konzorcijuma, što je i ispunjeno, potvrđeno je iz ministarstva.
Koncesionom naknadom je definisano da od ostvarene dobiti DPN-a 15 odsto prihoda ide državi, a 1.000 eura je uplaćeno prilikom fiksne koncesione naknade.
Data koncesija se računa od momenta kada budu ispunjeni svi preduslovi iz nacrta ugovora, a ne uključuje period potreban za valorizaciju kulturnog dobra, koji se procjenjuje na 12 mjeseci.
Iz ministarstva su naveli da su u dosadašnjem periodu, tokom prve faze investicije, sprovođene aktivnosti na izradi master plana za čitav kompleks, kao i strategije razvoja koncepta tvrđave, kao i da aktivnosti koncesionara teku u skladu sa ugovorom i planiranom dinamikom.
-U završnoj fazi je izrada tehničke dokumentacije, koja je glavni preduslov za opremanje kompleksa adekvatnim mobilijarom i njegovo privođenje namjeni-.
Nacrtom koncesionog ugovora predviđeno je da investitor na toj lokaciji gradi objekat muzejskog karaktera s ugostiteljskim sadržajima, a biće mu dozvoljeno i da izgradi privremene smještajne jedinice - kategorije najmanje četiri zvjezdice.
Iz ministarstva navode da su u okviru razrađenog koncepta revitalizacije kompleksa predviđeni izgradnja promenade, odnosno izložbenog prostora na otvorenom posvećenom lokalnom stanovništvu; marketa sa gastronomskim suvenirima “kao motivacija lokalnim proizvođačima”; manja biblioteka; restoran posvećen divljem voću iz okoline; muzeja vina; terase sa izložbenom prezentacijom i instalacijama prepoznatljivih ptica u tom rejonu; te dvije osmatračnice koje će biti opremljene panoramskim durbinima kao “oči tvrđave”.
-Namjena revitalizacije utvrđenja ukazuje na imperativ poštovanja kulturnih vrijednosti tvrđave i područja Skadarskog jezera, sa ciljem njegovanja, prezentacije i popularizacije nepokretne, pokretne i nematerijalne kulturne baštine-naveli su iz ministarstva
Iz ministartsva smatraju da će ova koncesija, koju je sklopila prethodna vlada, doprinijeti valorizaciji kulturnih dobara kroz obezbjeđenje njihovog održivog korišćenja.
-Ovaj mehanizam do sada nije primjenjivan, a prioritet je obezbjeđenje zaštite i unapređenje stanja, kao i njegovo uključenje u turističku ponudu i otvaranje domaćim i stranim posjetiocima, tokom cijele godine-rekli su iz ministarstva.
- Tagovi:
- Besac
- Virpazar
- Ministarstvo kulture
