Jovanović: Moramo razmišljati o podizanju kvaliteta turističke ponude (VIDEO)
Izvor, foto: Media Biro
Crnogorsko primorje više ne smije biti prostor stihijske urbanizacije i kratkoročnih investicionih interesa, već razvoj mora biti zasnovan na održivom planiranju, kvalitetnoj infrastrukturi i projektima koji će dugoročno podići kvalitet života građana i turističku vrijednost obale, poručeno je na panelu „Crnogorsko primorje iznova osmišljeno: vizija i planovi primorskih gradova“, održanom u okviru nedavne konferencije RE:D u Budvi.
Predsjednici primorskih opština govorili su o najvećim razvojnim izazovima sa kojima se suočavaju njihove lokalne zajednice, ali i o propuštenim investicionim prilikama koje su obilježile prethodne dvije decenije razvoja crnogorske obale.
U fokusu diskusije bili su problemi prekomjerne urbanizacije i apartmanizacije, nedovoljna ulaganja u infrastrukturu, potreba za očuvanjem preostalih zelenih površina, ali i stvaranje uslova za dolazak novih investitora i luksuznih hotelskih brendova.
Govoreći o viziji, budućim investicijama i planovima kada je u pitanju opština Budva predsjednik Opštine Nikola Jovanović kazao je da je dovoljno naučeno iz svih prethodnih grešaka.
-Niko još nije uspio da vrati vrijeme, pa nećemo ni mi.
Kada bismo analizirali šta je sve bilo loše, toga je bilo mnogo – od prekomjerne urbanizacije i apartmanizacije do betonizacije prostora. Budva danas možda jeste sinonim za takav način razvoja, možda čak i previše.
Međutim, najveća greška bila je to što nijesmo prvo razmišljali o infrastrukturi, kvalitetu života i javnim sadržajima.
Kada razvijate turistički grad, morate paralelno razvijati škole, bolnice, zdravstvene ustanove i sve ono što podiže kvalitet života građana-kazao je Jovanović.
U Budvi, kao i u mnogim drugim gradovima, nije ostavljeno dovoljno prostora za takve sadržaje. Upravo zbog toga apartmanizacija ne može biti strategija razvoja turizma.
-Moramo razmišljati o podizanju kvaliteta turističke ponude. Ako sami ne poštujemo sebe i svoj prostor, neće nas poštovati ni drugi. Zato naša vizija razvoja mora biti usmjerena ka izgradnji novih hotelskih sadržaja i privlačenju investicija koje podrazumijevaju ekskluzivne hotele sa pet i više zvjezdica.
To je jedan od ključnih pravaca u kojima treba da se razvijamo. Sama sanacija prostora više nije dovoljna. Moramo da pronađemo balans između razvoja i očuvanja prostora.
Kao lokalna uprava danas radimo upravo na tome – otkupljujemo preostale zelene površine, iako je to veoma teško i skupo u turističkom centru kakav je Budva.
Želimo da ih sačuvamo za buduće generacije.
Istovremeno, radimo na projektima podzemnih garaža kako bismo rasteretili saobraćaj i oslobodili prostor za nove zelene površine i sadržaje koji će poboljšati kvalitet života građana.
Jer turistička destinacija nije kvalitetna samo ako ima hotele i luksuzne sadržaje. Potrebno je da lokalno stanovništvo bude zadovoljno i da grad bude udoban za život.
Samo tada možemo biti dobri domaćini i prenijeti pozitivnu energiju ljudima koji dolaze u naš grad-kazao je Jovanović.
On je istakao važnost činjenice da su izmijenjena zakonska rješenja i što je planiranje prostora vraćeno lokalnim samoupravama te da smatra da je to dobra odluka, jer upravo lokalne zajednice najbolje poznaju svoj prostor, najbolje znaju kako treba da se razvija i na koji način mogu privući kvalitetne investitore.
Upravo zato Jovanović je istakao aktuelnost potencijalne investicije u Buljarici te da je postoje razlozi za optimizam i pozitivan ishod cijelog procesa.
-Riječ je o lokalitetu koji čeka na valorizaciju više od 70 godina.
I privatni vlasnici parcela, ali i sama država i Opština, decenijama čekaju da taj prostor konačno dobije pravu vrijednost i namjenu.
Uvjeren sam da ćemo upravo kroz ovakav odnos, međusobno razumijevanje, zajedničku viziju i hrabrost da se uhvatimo u koštac sa valorizacijom tako vrijednog prostora, uspjeti da realizujemo ovaj projekat.
Vjerujem da ćemo na zadovoljstvo građana Budve, ali i cijele Crne Gore, dobiti jednu od najuspješnijih i najkvalitetnijih investicionih priča u državi.
Smatram da će to biti veoma pozitivan proces iz više razloga. Prije svega zato što smo od samog početka razumjeli interese svih strana.
U fokusu su kvalitet života građana i valorizacija privatne imovine, dok investitor, kao ozbiljan developer sa međunarodnim iskustvom, treba da donese novi kvalitet prostora, nove standarde i prepoznatljiv turistički brend.
Na taj način možemo razvijati naš grad na održiv i kvalitetan način-kazao je Jovanović i otkrio da je održano više sastanaka, uključujući i razgovore sa lokalnim stanovništvom i vlasnicima zemljišta.
-Posebno je važno što od samog početka postoji partnerski odnos između lokalne uprave, investitora, gospodina Mohameda Alabara i lokalnog stanovništva.
Kada se projekat postavi na partnerskim osnovama od samog početka, onda on ima mnogo veću šansu za uspjeh.
Naravno, potrebno je uvažiti zahtjeve svih strana i pronaći kompromis u skladu sa procedurama, zakonima i realnim očekivanjima.
Samo ono što je dogovoreno na zdravim osnovama može biti uspješno realizovano.
Mislim da greške koje su pravljene u razvoju Budve možemo ispraviti upravo kroz projekte u Buljarici i na Jazu.
To su dva najvrijednija prostora koja još mogu biti valorizovana na održiv i planski način.
Zbog toga očekujem da u narednom periodu intenziviramo razgovore sa lokalnim stanovništvom i nastavimo proces dalje, kako bismo možda već na narednoj konferenciji mogli detaljnije da govorimo o projektu, njegovoj finalizaciji i konkretnim koracima realizacije-zaključio je Jovanović.
.jpg)
 (1) (2).png)
