BCG: Legalizacija bespravnih objekata da bude po olakšanoj proceduri
Na XXII sjednici SO Bar razmatran je predlog Odluke o naknadi za urbanu sanaciju. Stav Kluba odbornika Biram Crnu Goru (BCG) iznio je predsjednik Kluba Ljubomir Vukoslavčević:
-Već je proteklo tri godine otkako BCG insistira na tome da legalizacija bespravnih objekata mora biti izvršena po olakšanoj proceduri, bez suvišnih formalnosti koje ionako dodatno opterećuju građane u finansijskom smislu i što je najvažnije, po cijenama, odnosno iznosima naknada po zonama koje su pristupačne za sve, bez izuzetaka.
BCG se čvrsto drži obećanja datog, ne samo svojim biračima već i svim građanima Bara, i neće ni po koju cijenu odustati od iznijetog stava od prije skoro tri godine, a tada smo rekli ovo o čemu ja govorim danas.
Upravo zato ovu tačku dnevnog reda, doživljavamo kao Odluku od životnog značaja za većinu naših sugrađana, potpuno i apsolutno svjesni svih njenih pozitivnih i negativnih strana. Kako vidimo i sami, ovih drugih- manjkavosti ili nedostataka je neuporedivo više od onih sa kojima bi se mi kao principjelan koalicioni partner i činilac vlasti saglasili-naveo je Vukoslavčević.
On je istakao da je posljednje zoniranje na teritoriji Opštine Bar bilo prije više od 15 godina “i danas je u najvećem dijelu neodgovarajuće i neprihvatljivo jer ne prati trend razvoja i proširenja gradskih i prigradskih naselja, rasta stanovništva i izgrađene infrastrukture”.
-Nema apsolutno nikakve ekonomske logike da se naselja u priobalnom pojasu, a to su ona koja su sa aspekta turističke ponude najatraktivnija, nalaze u drugoj ili trećoj zoni, dok se Bjeliši koje se dijeli između dva DUP-a, Topolica Bjeliši i Topolica IV, nalazi u prvoj zoni, iako ovo naselje nema do kraja riješeno vodosnabdijevanje, odvod fekalnih i atmosferskih voda, putnu infrastrukturu i drugo.
Kako i sami vidimo, granice zona odudaraju od stepena opremljenosti građevinskog zemljišta i ne odslikavaju pravo stanje, ono koje imamo na terenu. Uvjeren sam da je prije izrade ovog predloga Odluke, trebalo formirati neko tijelo ili radnu grupu sastavljenu od predstavnika nadležnih organa lokalne uprave i opštinskih preduzeća koja bi u određenom roku izradila predlog Odluke o novom zoniranja grada, a o kojoj bi mi odbornici, ovdje u ovoj sali morali da raspravljamo prije svega.
Ovako, krenuli smo pogrešnim putem koji nas sigurno neće dovesti do održivog rješenja i to me brine-naglasio je Vukoslavčević.
On je dodao da se kod prosječnih troškova opremanja građevinskog zemljišta i troškova mjera urbane sanacije stiče utisak da su “površno i paušalno određeni” bez ozbiljnog pokušaja da se zaista sagledaju i odmjere, “a to samo upoređujući stanje na terenu”.
-Tako su i ovi troškovi doslovno prenijeti iz Odluke o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta koju je ova Skupština usvojila na prethodnoj sjednici.
Ono što se moralo po svaku cijenu uzeti u obzir jesu i značajna sredstva koja su građani sami uložili u izgradnju nedostajuće infrastrukture i to decenijama unazad.
Ovaj predlog Odluke ta ulaganja ne prepoznaje, ili, bolje rečeno-ne priznaje, pa bi samim tim građani bili dovedeni u situaciju da ponovo plaćaju za infrastrukturu koju su sopstvenim sredstvima izveli, umjesto da im se srazmjerno ulaganju, obaveze po osnovu naknade i umanje-naveo je Vukoslavčević.
U pogledu visine naknade date u tabeli po zonama, dodao je, “očigledno je da se radi o iznosima koji su prepisani iz Odluke o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta” iako “nije jasno” koju su razlozi opredijelili predlagača da ionako visoke cijene komunalnog opremanja zadrži i ovom predlogu Odluke.
-Svima je jasno da ovolike troškove legalizacije građani neće moći da plate, a da sebe i svoje porodice ne dovedu možda čak i do ruba egzistencije. Nerealno je očekivati da prosječan građanin koji jedva sastavlja kraj sa krajem može snositi ovolike troškove legalizacije, a da zauzvrat dobije samo obećanja o nekoj ulici, rasvjeti ili vodovodnom priključku koji će se ko zna kad izvesti-ukazao je šef odborničkog kluba BCG u SO Bar.
Ovakav predlog Odluke za BCG, dodao je, predstavlja iznuđenu obavezu lošeg i kontradiktornog zakona (o planiranju prostora i izgradnji objekata kojeg sva stručna, a i laička javnost tako i doživljava).
-Predlog ove Odluke zapravo i sadrži zakonska rješenja, naročito u pogledu umanjenja naknade. Zakon je kao takav neodrživ i štetan i njegova urgentna zamjena novim se nameće kao jedina logična i prijeko potrebna solucija. Apelujem na Vladu Crne Gore da po ubrzanoj proceduri pristupi izradi novog zakona koji će na adekvatan način riješiti pitanje legalizacije objekata.
Mi u BCG legalizaciju bespravnih objekata shvatamo kao pitanje od krucijalne važnosti po dobrobit naših građana i nećemo pristati na rješenja koja štete njihovim interesima ili na bilo koji način otežavaju njihov položaj-zaključio je Vukoslavčević.
- Tagovi:
- Biram Crnu Goru
