Vlasnici Zavale traže povrat ili 80 miliona eura
Izvor: Vijesti
Autor: Mirko Kotlaš
Foto: Shutterstock
Grupa građana “Zakoniti vlasnici poluostrva Zavala” podnijela je Skupštini Opštine (SO) Budva zahtjev za zakazivanje hitne sjednice, kako bi im dali saglasnost na zaključenje sudskog poravnanja - u sporovima koje vode radi povrata 68 hiljada kvadrata zemljišta.
Traže da im Opština u četiri spora, i to tri pred Osnovnim sudom u Kotoru i jednim pred Višim u Podgorici, prizna utvrđenje svojine za parcele na Zavali i isplati sudsko-advokatske troškove, u visini koju sud dosudi.
To se navodi u dopisu koji je grupa građana dostavila SO Budva, u koji su “Vijesti” imale uvid.
Oni već duže vrijeme pokušavaju da povrate desetine miliona eura vrijedno nacionalizovano zemljište na istoimenom rtu kod Budve.
Država je imovinu 13 porodica Rafailović na Zavali nacionalizovala 1958. godine, a bivši vlasnici ističu da zemljište nikad nije iskorišćeno, odnosno privedeno namjeni, nakon čega je tokom uvođenja novog katastra 1995. upisano na državu i Opštinu Budva.
Nasljednici parcela tvrde da su tek nakon milionski vrijednih preprodaja saznali da nisu vlasnici đedovine, a pravdu od 2007. traže i pred sudovima.
Da i država Crna Gora razmatra pitanje poravnanja sa grupom građana, “Vijestima” je u aprilu potvrdila i zaštitnica imovinsko-pravnih interesa države Bojana Ćirović.
Ona je kazala da se cijeli proces mora provjeriti i da će ga voditi sa Ministarstvom prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, dok će prvi korak biti geodetsko vještačenje.
Država se upisala kao vlasnik 1995-1996.
“Zakoniti vlasnici poluostrva Zavala” u dopisu navode da mještani Budve i strani državljani vode mnoge sudske sporove protiv države i Opštine za povrat parcela na ovom poluostrvu.
Navode da su hitnu sjednicu tražili jer mogu nastati negativne posljedice po Opštinu i njenu kasu.
-Iz hronologije upisa za navedene nepokretnosti, dostavljene u svim parničnim postupcima kao i novodostavljene dokumentacije koju je Grupa građana zaprimila dana 8. marta 2025. godine nesumnjivo je utvrđeno da se država Crna Gora neosnovano i protivzakonito putem državnog organa Uprave za nekretnine, odnosno tadašnje Direkcije za imovinu upisala na javnom premjeru 1995-1996. godine pozivajući se na odredbe Zakona o morskom dobru, koji se za konkretne nepokretnosti nije mogao primjenjivati, jer osim katastarske parcele 3063 koja jeste u zahvatu morskog dobra, ostale parcele nikada nisu bile niti su danas u zahvatu morskog dobra.
U rješenjima o upisu države nedostaju određene parcele na koje Grupa građana i tužioci u postupcima pretenduju tako da se zaključuje da se država Crna Gora potencijalno na ‘volšeban’ način ili greškom upisala na imovinu privatnih lica i istu imovinu primjenom Zakona o državnoj imovini predala Opštini Budva na raspolaganje-piše u dopisu.
Kvadrat prije tri godine procijenjen na 1.010 eura
Ističu da je u sporu koji se vodi pred Višim sudom u Podgorici, kojim se traži isključiva isplata za oduzetu imovinu, 2022. godine donesena prvostepena presuda kojom je planirana nadoknada od 1.010 eura po kvadratu zemljišta.
Tvrde da će presuda u Osnovnom sudu u Kotoru biti u još većem iznosu zbog novih vještačenja i inflacije, zbog čega bi Budva za štetu morala da isplati najmanje 80 miliona eura.
-Imajući u vidu da je Opština Budva jedna od tuženih stranaka, to je Skupština Opštine nadležna da o ovom predlogu odluke zakaže sjednicu po hitnom postupku i na istoj se izjasni za zaključenje sudskih poravnanja, u ovom i drugim predmetima jer za zaključenje poravnanja ili priznanje tužbenog zahtjeva, organ koji zastupa Opštinu, Sekretarijat za zaštitu imovine i njen zaposleni mora da ima ovlašćenje od Skupštine Opštine za dalje radnje po pitanju zaključivanja sudskog poravnanja.
U ovom predmetu je tužena i država Crna Gora, koju zastupa Ćirović, pokrenula nužne procedure pred Ministarstvom prostornog planiranja zbog utvrđivanja stvarnog stanja u smislu geodetskog vještačenja, identifikacije čestice zemlje i vještačenja objekata, nakon čega će se procedurom koju propisuje Zakon o državnoj imovini obratiti Vladi za davanje saglasnosti za zaključenje sudskog poravnanja...-istakli su iz ove grupe građana.
Na Zavali trenutno, osim luksuznog naselja “Dukley gardens”, postoji samo jedan objekat, i to privremene namjene - kontroverzno postrojenje za preradu morske vode, koje nije u funkciji.
- Tagovi:
- Budva
- SO Budva
- Zavala
- Sud
- Restitucija
- Poravnanje
.png)
