Provjeravaju Savirisova ulaganja u Lušticu
Izvor, foto: Dan
Autor: Vlado Otašević
Ministarstvo održivog razvoja i turizma (MORT), kojim koordinira premijer Duško Marković, pokrenulo je tender za nabavku usluge procjenitelja, koji treba da izvrši procjenu ulaganja u projekat Luštica bej, kompanije Luštica divelopment, egipatskog biznismena Samiha Savirisa.
Izabrani procjenjivač trebalo bi za taj posao da dobije oko 37.173 eura, koliko je evidentirana procijenjena vrijednost javne nabavke.
Kompanija Luštica divelopment na oko sedam miliona kvadratnih metara na dijelu poluostrva Luštica razvija projekat Luštica bej težak preko milijardu eura. Ugovor o zakupu i izgradnji potpisan je 23. oktobra 2009. godine.
Potpisali su ga predstavnici Vlade Crne Gore, Opštine Tivat i privrednog društva Luštica divelopment. Radi se o luksuznoj turističkoj destinaciji sa dvije marine, sedam hotela, različitom ponudom nekretnina, profesionalnim golf terenom, gradskim jezgrom i drugim sadržajima.
Prošle godine u Luštici su otvoreni prva faza marine sa 176 vezova, prvi ultraluksuzni hotel Čedi, ali i marina naselje sa oko 220 rezidencijalnih jedinica. Hotel Čedi je otvoren u avgustu 2018.
Prema podacima Centralne depozitarne agencije (CDA), država Crna Gora posjeduje 7,19 odsto vlasničkog kapitala kompanije Luštica divelopment, dok se Oraskom vodi kao vlasnik 92,7 osto akcija te firme.
– Ugovorom o zakupu i izgradnji definisan je minimalni iznos investicije od 150 miliona eura u roku od četiri godine od dana stupanja ugovora na snagu (dana efektivnosti), pod uslovom da sve ugovorne strane ispune svoje obaveze – piše u tenderskoj dokumentaciji za nabavku usluge ovlašćenog procjenjivača ulaganja.
Dodaje se da procjenjivač ne smije biti pravosnažno osuđivan i čiji izvršni direktor nije pravosnažno osuđivan zbog nekoliko krivičnih djela. Privredni subjekat, koji se javi na tender za nabavku usluge procjenitelja, mora da ima minimalni iznos ostvarenog prometa u prethodne dvije godine od 74.000 eura.
Takođe, treba da posjeduje i potvrde izdate od strane investitora, odnosno korisnika o izvršenim uslugama iz oblasti predmeta javne nabavke – iskustvo na kvalitetnom i uspješnom realizovanju procjene minimum jednog srednjeg privrednog društva tokom prethodnih godina ali ne duže od pet godina. Ponude ovlašćeni procjenitelji mogu da dostavljaju Ministarstvu održivog razvoja i turizma najkasnije do 14. decembra kada će biti organizovano i otvaranje ponuda, kojem mogu da prisustvuju opunomoćeni predstavnici ponuđača.
Godinama posluju sa gubitkom
Kompanija Luštica divelopment i u prošloj godini nastavila je da posluje sa gubitkom. To se može vidjeti u finansijskoj dokumentaciji te kompanije koja je dostavljena Poreskoj upravi. Tako je tokom 2019. Luštica divelopment poslovala sa minusom od 3.426.339 eura. Kompanija ima akumulirani gubitak tokom godina poslovanja u iznosu od 24.844.361 euro. Poreska uprava evidentirala je da su u prošloj godini imali 192 zaposlena.
