.png)
Škrelja: Ako se ne poništi tender za zakup plaža dići će cijeli Ulcinj na noge
Izvor: Pobjeda
Autorka: Nada Kovačević
Foto: Naslovna TVCG
Predsjednik Udruženja zakupaca plaža u Ulcinju Prelja Škrelja kazao je Pobjedi da će, ukoliko se ne poništi tender za zakup plaža, dići cijeli grad „na noge“, organizovati proteste i blokade na ulazu u grad i na ostalim putevima u čemu imaju i podršku građana jer, kako tvrdi, sezona je već uništena.
- Proces je nepredvidiv, nepripremljen i netransparentan. Nije moguće da cijela država ne zna šta se dešava u njenom dvorištu. Dozvolili su jednom čovjeku, ili više njih – nije ni važno – da preuzmu pet kilometara plaže.
A mi, lokalno stanovništvo, pitamo se zašto su baš tih pet kilometara uzeti pod zakup? Postoji razlog.
Na tom dijelu Velike plaže postoji problem restitucije – zemlja još nije vraćena bivšim vlasnicima i i dalje je pod državnom kontrolom - kazao je Škrelja koji se pita kako je moguće da se firma osnuje 6. ili 11. u mjesecu i odmah pristupi tenderu.
- Sumnjivo nam je to što je tender odložen za sedam dana – zašto baš sedam dana? Jasno je da su sve to dobro znali.
Postoje slučajevi u kojima su pojedinci, koji su pokušali da daju ponude, izgubili pravo na tender zbog 1.000 eura razlike. Sumnjamo da su na neki način otvorili ponude i vidjeli koliko će ih to koštati, pa onda prilagodili stvari.
O tome se dosta priča po gradu, ali zasad su to samo komentari - napominje Škrelja dodajući da im nije važno ko je investitor, da li dolazi iz Abu Dabija ili odakle god, ali smatra da je država morala da ih informiše unaprijed, a ne da krije ovakve stvari.
- Ljudi su dovedeni u zabludu, mnogi su uložili sve što su imali, uzimali kredite, pozajmljivali od svojih porodica – a jedini izvor prihoda im je turizam: plaže, barovi, hoteli. Nemamo drugi izvor prihoda u ovom gradu.
Foto: UCG
Nisam samo ja nezadovoljan i tužan kao predstavnik Udruženja, već svi građani. Danas sam prošao kroz grad i ljudi su mi samo postavljali jedno pitanje – kada će se stvari vratiti u normalu? Jer ovako ne može - poručio je Škrelja.
Canka: Opasno je sve prepustiti hirovima tržišta
Aktivista i novinar Mustafa Canka istakao je za Pobjedu da je za oko 20 miliona eura koliko se može dodatno prihodovati od raspisivanja tendera za plaže, Vlada dovela u pitanje ionako uzdrmanu najvažniju ekonomsku granu u državi – turizam.
- Jer, taj sektor donosi državi direktno oko 1,4 milijardi eura, a još polovina od te sume ostaje u sivoj zoni ili ima indirektne efekte po ekonomiju Crne Gore.
Plaže su već godinama najbolji dio naše ponude, posebno u Ulcinju, a na Primorju se ostvaruje gotovo 90 odsto svih prihoda od turizma. Sa ovakvim cijenama, doći će do povećanja cijena usluga na plažama, a to će smanjiti konkurentnost našeg turizma.
Turistički trendovi od 2024. godine moraju sve zabrinuti i potaknuti na akciju. Dakle, za tih 20 miliona eura dovode se u pitanje stotine miliona!? Đe je tu logika?! Ne postoji, osim u kockarskim ekonomijama.
Možemo to formulisati i ovako: plemenita želja da se poboljšaju prihodi države od tog najvrednijeg nacionalnog resursa uz olako obećanu brzinu napravila je štetu koja će se teško otkloniti. Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom je pozvalo Specijalno državno tužilaštvo da se uključi u provjere!
A sezona je već na pragu! Nema tu sreće kada ona počinje stresom i nervozom - poručuje Canka.
Jedino što preostaje Vladi, odnosno Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine je, prema njegovom mišljenju, da što prije poništi tender za izdavanje u zakup plaža na Crnogorskom primorju.
I da se istovremeno, u saradnji sa primorskim opštinama, udruženjima preduzetnika i nevladinim sektorom, pokrene dijalog kako doći do novog tendera.
- Za jednu mediteransku državu, sa malom obalom, opasno je da sve prepusti hirovima tržišta, pa se onda može desiti da jedna kompanija može da za tri miliona eura zakupi pola Velike plaže.
Sve drugo je produžavanje ove drame koja će imati nesagledive posljedice po naš turizam i našu opstojnost na ovom prekrasnom prostoru - poručio je Canka.
Mustafa Canka, aktivista i novinar iz Ulcinja, foto: Privatna arhiva
Stav svih relevatnih političkih subjekata u Ulcinju je da se poništi tender i aneksiraju postojeći ugovori o zakupu plaža - kazao je Pobjedi predsjednik opštine Ulcinj Genci Nimanbegu nakon sastanka sa premijerom Milojkom Spajićem.
Premijer je, međutim, istakao da Vlada ne vidi pravni osnov po kome bi tender za zakup plaža u Ulcinju mogao biti poništen.
- Već od početka februara, kada je započet proces tendera i plana za prirodne resurse, upozoravali su nas na moguće probleme. Rezultati koji su se pokazali, bilo u Budvi, bilo u Ulcinju, potvrđuju da je to bio pogrešan korak.
Sada se naše najvrednije prirodno bogatstvo daje u zakup, a naš stav je jasan – taj tender treba poništiti. Takođe, smatramo da je neophodno što prije usvojiti zakon o morskom dobru u Skupštini, pošto je aktuelni na snazi od 2008. godine - poručio je Nimanbegu.
Njegovi i stavovi predstavnika svih albanskih političkih partija razlikovali su se od premijerovih.
- Ne bih to komentarisao detaljnije, ali stav premijera je da se ekonomski iskoriste resursi kojima raspolažemo. Međutim, postavili smo ključna pitanja – što će se desiti ako se Ulcinju dodijeli zakup od tri do četiri kilometra plaže, dok ostatak obale ostane bez adekvatnog planiranja?
Kakva je korist za grad od toga? To su pitanja na koja očekujemo odgovore - poručio je Nimanbegu.
Milionska šteta
Potpredsjednik opštine Ulcinj Petar Delić kazao je medijima da je arapski „Eagle Hills Montenegro“ registrovan početkom marta u Crnoj Gori za jedan euro, a nanijeće Ulcinju i Crnoj Gori milionsku štetu samo u predstojećoj turističkoj sezoni.
Delić navodi da je ova kompanija planirala da zakupi 18 kupališta na Velikoj plaži od kojih su već dobili 12 što je za Ulcinj neprihvatljivo.
- Javni poziv za zakup plaža je raspisan na brzinu, bez preciznih kriterijuma. Premijeru je jasno stavljeno do znanja da se ovakav tender poništi.
Ulcinj nije protiv investitora, ali ne na ovakav način da se zazimaju naši resursi i dovodi u pitanje predstojeća sezona - kazao je Delić dodajući da je upitna namjera građevinske firme sa arapskim kapitalom u Ulcinju.
Nema proceduralnih propusta
- Bitno je, prije svega, da lokalna zajednica bude zadovoljna, ali i da sve bude zakonito. Na osnovu dosadašnjih informacija, u ovom postuku nije bilo proceduralnih propusta.
S druge strane, razumijemo zabrinutost dijela lokalne zajednice i otvoreni smo za dalji dijalog koji bi uključio i potencijalne nove zakupce - poručio je Spajić.
Foto: Gov.me
Premijer je saopštio da Vlada ne vidi pravni osnov po kome bi tender mogao biti poništen.
- Ali ukoliko neko smatra da je došlo do kršenja propisa i može to da dokaže, spremna je da to razmotri - dodao je Spajić.
On je predložio da se, ukoliko predstavnici Opštine smatraju da je to potrebno, uključi u dijalog između svih zainteresovanih strana, kako bi se na pravi način dočekala predstojeća turistička sezona.
Ministar urbanizma, prostornog planiranaj i državne imovine Slaven Radunović je istakao da je početak otvaranja ponuda potvrdio da je bilo neophodno inovirati tenderski proces jer će država samo na osnovu prihoda od zakupa imati višestruko veću novčanu korist nego prošle godine, o čemu će obavijestiti javnost po završetku procedure.
Mediji su ranije objavili da je veći broj kupališta na Velikoj plaži nakon tenderskog postupka otvaranja ponuda za zakup lokacija na Ulcinjskoj rivijeri dobila kompanija Eagle Hills.
Godinama unazad zakupci plaža u najjužnijem crnogorskom primorskom gradu bili su Ulcinjani.
Apel Ustavnom sudu
Juče je Kabinet Nimanbegua apelovao na Ustavni sud da se što hitnije odredi prema inicijativi i urgenciji koju su podnijeli zakupci dvadeset kupališta sa teritorije te opštine.
- Ono na što smo upozoravali od momenta kada je Vlada u februaru ove godine, na Vocap grupi, donijela izmjene i dopune Programa privremenih objekata u zoni morskog dobra 2024-2028, da se radi dokumentu koji nije dobio saglasnost predsjednika primorskih opština i da je isti u suprotnosti sa tada još važećim Zakonom o planiranju prostora i izgradnji objekata, upravo ovih dana dobija neželjeni epilog, većim dijelom na štetu građana Ulcinja - saopštili su iz Kabineta Nimanbegua.
Podsjećamo da je Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom zvanično zatražilo od Uprave policije - Sektora za finansijsko-obavještajne poslove (FOJ), da ispita porijeklo novca ponuđača koji su se javili na tender ovog državnog preduzeća i koji su ponudili milionske iznose državi za zakup plaža.
