.png)
Budva: Šinavatra će morati da ruši na Školju
Izvor: Vijesti
Autor: Vuk Lajović
Foto: Ilustracija/Shutterstock
Podgorička kompanija “Global TS Montenegro”, naturalizovanog Crnogorca milijardera Taksina Šinavatre, po svoj prilici moraće da poruši troetažnu betonsku građevinu na ostrvu Sveti Nikola naspram Budve, nakon što je Direktorat za inspekcijski nadzor Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine odbio žalbu te firme i potvrdilo rješenje urbanističko-građevinskog inspektora donijeto još prije dvije i po godine.
To piše u rješenju resora na čijem je čelu ministar Slaven Radunović u koje su “Vijesti” imale uvid.
Riječ je o betonsko-armiranoj građevini, koju je izgradio nekadašnji vlasnik dijela ostrva, beogradski biznismen Nenad Đorđević, koji je atraktivnu imovinu prodao kompaniji kontroverznog srpskog bisznimena Stanka Subotića, a ovaj tajlandskom milijarderu.
Kako se navodi u obrazloženju rješenja, resorno Ministarstvo krajem juna 2022. odbilo je žalbu Šinavatrine kompanije na rješenje urbanističko-građevinskog inspektora od 27. maja te godine, a kojim je naređeno rušenje “bespravno izgrađenog objekta broj 2 dimenzije u osnovici 18 x 6 metara, uz eklerni dodatak površine 6 x 1,9 metara, izvedene tri etaže objekta sa izvedenim armirano betonskim pločama nad trećom etažom na ostrvu Sveti Nikola”.
Inspektor je u rješenju naveo da objekat ne spada u objekte osnovnog stanovanja.
Kompanija “Global TS Montenegro” pokrenula je upravni spor pred Upravnim sudom, koji je krajem oktobra 2023. poništio rješenje urbanističko-građevinskog inspektora.
Upravni sud nije ulazio u činjeničnu osnovanost tužbenih navoda, već je rješenje poništio pošto se jer ga je inspektor pogrešno označio (pogrešan broj i datum), te naložio resornom ministarstvu da ponovo odluči o žalbi Šinavatrine firme.
-Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, imajući u vidu navode iz presude Upravnog suda, razmotrilo je ožalbeno rješenje, žalbu i spise predmeta, te žalbu odbilo.
Polazeći od nespornog činjeničnog stanja i odredbi zakona, urbanističko-građevinski inspektor je pravilno naredio “Global TS Montenegro” rušenje bespravnog objekta-piše u rješenju.
Kako je pojašnjeno, za bespravni objekta od Opštine Budva nije pribavljeno rješenje o legalizaciji, te da je riječ o objektu koji je izgrađen suprotno propisima kojima je u vrijeme izgradnje bila utvrđena obaveza pribavljanja građevinske dozvole.
Da je inspekcija donijela rješenje, a to je do skoro bilo upisano u listu nepokretnosti, gdje je postojala zabilježba.
Opština Budva, odnosno njen Sekretarijat za urbanizam i održivi razvoj, odbio je u februaru 2022. zahtjev podgoričke kompanija “Global TS Montenegro”, da joj legalizuje divlje izgrađene prizemne zgrade od 350 kvadrata na ostrvu Sveti Nikola kod Budve.
-Odbija se zahtjev ‘Global TS Montenegro’ DOO Podgorica za legalizaciju bespravnog objekta kao neuredan-pisalo je u rješenju.
Šinavatrina firma je u julu 2021. godine podnijela resornom sekretarijatu zahtjev u kome se traži legalizacija poslovnih prostora ukupne bruto površine oko 350 kvadrata, odnosno 300 kvadrata neto površine.
Kako se navodi, divlji objekti su izgrađeni 2007, useljeni su i za njih se plaća porez na nepokretnost.
Razlog odbijanja zahtjeva, kako je pisalo u rješenju koje su “Vijesti” ranije objavile, je taj što je podnesak podgoričke kompanije imao nedostatke koji su onemogućavali postupanje, te je traženo da se u roku od 30 dana dostavi dokumentaciju, što nije učinjeno.
“Vijesti” su tada objavile da na ostrvu, odnosno dijelu u vlasništvu Šinavatre, postoji ukupno 900 kvadrata nelegalno izgrađenih objekata, što je zvanično upisano u katastar na imovinu ove kompanije.
-Zabilježba postojanja objekta i to objekta jedan u izgradnji sa prizemljem i prvim spratom površine 762 kvadrata i objekta broj dva u izgradnji prizemlje i dva sprata, nemaju dozvolu i građenje dijelom na tuđem zemljištu sve prema elaboratu-navodi se u listu nepokretnosti.
Firma najbogatijeg Crnogorca, u aprilu 2017. zaključila je kupoprodajni ugovor sa podgoričkom kompanijom “San investments”, iza koje stoji kontroverzni srpski biznismen Stanko Subotić Cane, čime je postala vlasnik zemlje od 37.000 kvadrata na ostrvu Sveti Nikola na kome su već bili mimo dozvole izgrađene kamene prizemne zgrade.
Šinavatra je za taj vrijedan komad najvećeg crnogorskog ostrva platio 24 miliona eura.
Divlje objekte po ostrvu gradio je prvo prethodni vlasnik, beogradski biznismen i nekadašnji političar JUL-a Nenad Đorđević, koji je davne 2007. prodao atraktivni dio ostrva Subotiću, upravo zbog, kako je tada naveo, opstrukcije državnih organa koji mu nijesu omogućili da realizuje svoje ambiciozne planove.
Đorđević, koji je u Budvi bio vlasnik čak tri atraktivne nekretnine, hotela “Admiral,” stare zgrade Jugoslovenskog rječnog brodarstva nadomak Staroga grada, te jugoistočnog dijela ostrva, započeo je na popularnim Havajima ili Školju, kako ga zovu mještani, gradnju mimo dozvole.
To je država osujetila i na ljeto 2002. inspekcija u pratnji policije dinamitom srušila dio započete zgrade.
Đorđević odlučuje da 2007. proda dio ostrva Subotićevoj firmi za 20 miliona eura.
Subotić je za kupovinu uzeo kredit od Prve banke, biznismena Aca Đukanovića, brata nekadašnjeg šefa države Mila Đukanovića.
Đorđević je prodao i zgradu JRB biznismenu Draganu Brkoviću za tri miliona eura, a ruskim investitorima hotel “Admiral”.
Prostornim planom posebne namjene je predviđena urbanizacija ostrva - gradnja hotelskih kapaciteta sa ukupno 500 ležaja, kao i marine sa 50 vezova.
- Tagovi:
- Budva
- Ostrvo
- Sveti Nikola
- Dozvola
- Nelegalna gradnja
