.png)
Tivat: Na autobuskoj stanici umjesto restorana i dalje kladionica
Izvor: Vijesti
Autor, foto: Siniša Luković
Plan preduzeća Parking servis Tivat (PST) da u prostorijama autobuske stanice kojom ta firma gazduje otvori ekspres restoran i time poboljša usluge koje stanica pruža korisnicima, do daljnjeg je osujećen zbog spora sa dosadašnjim zakupcem tog prostora, kompanijom “Vezuv” iz Podgorice, koja je vlasnik lanca kladionica “Volcano”.
Kako je saopštila direktorica PST-a Snežana Vukosavović Novosel, 1. januara isteklo je važenje ugovora o zakupu poslovnog prostora na autobuskoj stanici koji je “Vezuv” 2019. godine sklopio sa tadašnjim poslovodstvom preduzeća Autobuska stanica Tivat (AST), čiju je djelatnost u međuvremenu odlukom lokalnog parlamenta u Tivtu, preuzela druga opštinska firma - PST.
Sa bivšim rukovodstvom AST-a “Vezuv” je sklopio ugovor o zakupu poslovnog prostora koji je većim dijelom prije toga bio ugostiteljski objekat.
Poslovni plan PST-a bio je da nakon isteka ugovora o zakupu, ovaj prostor preuzme i pretvori u ekspres restoran.
To je, međutim, osujetilo odbijanje dosadašnjeg zakupca, firme “Vezuv”, da nakon isteka ugovorenog roka, napusti taj dio poslovnog prostora.
-Nakon isteka ugovora, ‘Vezuv doo Podgorica’, odnosno njihova kladionica i kockarnica ‘Volcano’, svjesno opstruira plan otvaranja ekspres restorana na autobuskoj stanici, jer odbija da napusti poslovni prostor, koji je, prije njihovog zakupa, u većem dijelu bio sastavni dio predmetnog ugostiteljskog objekta u sklopu stanice-saopšteno je iz PST-a uz napomenu da je “tokom mandata prethodne vlasti u Tivtu, ovaj prostor prenamijenjen u kladionicu, zbog čega su korisnici staničnih usluga uglavnom bili u situaciji da autobuse čekaju na otvorenom i u krugu čekaonice”.
Iz te opštinske firme ističu da autobuska stanica mora biti “reprezentativno lice grada” i da je “nedopustivo da Tivat, kao turistička metropola, ostane jedini grad u regionu bez restoranskog prostora gdje putnici i korisnici staničnih usluga mogu komforno čekati autobuse”.
Direktorica je istakla da je poslovni plan te firme da valorizuje i otvori restoran “ozbiljno opstruiran od strane ‘Vezuva doo Podgorica’” i da njihovo postupanje predstavlja nepoštovanje ugovorenih obaveza te kompanije koje su joj nalagale da nakon isteka ugovora o zakupu 31. decembra 2024, taj poslovni prostor bude vraćen na raspolaganje opštinskoj firmi.
Istakli su da odbijanje “Vezuva” da zatvori kladionicu i kockarnicu te napusti prostor koji je do sada iznajmljivao, onemogućava PST da na vrijeme započne ranije planirane pripremne radove kako bi novi ekspres restoran na autobuskoj stanici bio otvoren “u razumnom roku”.
Iz PST-a kažu da je originalni ugovor o zakupu koji je “Vezuv” 2019. sklopio sa tadašnjim preduzećem AST na period od pet godina, istekao 31. oktobra 2024, nakon čega je na inicijativu podgoričke firme, PST sa “Vezuvom” napravio aneks i zakup produžio za još dva mjeseca, zaključno sa 31. decembrom prošle godine.
-To je urađeno kako bi se u duhu korektnih poslovnih odnosa, zakupcu dalo još dva mjeseca vremena da pronađe novu lokaciju i iseli inventar i aparate za igre na sreću, odnosno, pravno gledano, da oslobodi prostor od stvari i lica.
Tokom trajanja zakupa od 2019. godine, zakupci su bez prethodnog javnog nadmetanja, zaključili dodatni aneks ugovora sa tadašnjim rukovodstvom AST-a, kojim su zakupili i ključni dio objekta stanice predviđen za restoran, čime se značajno ugrozila funkcionalnost i prvobitna namjena cijelog objekta.
Dana 1. januara, zakupci su bili pozvani da predaju poslovni prostor Parking servisu, u skladu sa ugovornim obavezama.
Oni su taj zahtjev kategorično odbili, bez održivog ili razumnog obrazloženja, koristeći, reklo bi se, određeni vid manipulacije, pasivnog ucjenjivanja i prijetnje sudskim procesima.
Zbog takvog ponašanja zakupca, Autobuska stanica gubi priliku da dobije restoran, jednu od ključnih usluga za putnike i posjetioce-navela je direktorica PST-a, dodajući da ovakvo ponašanje “Vezuva” osim što hendikepira unapređenje turističke ponude Tivta, negativno utiče i na “naše planove u vezi sa društveno korisnim aktivnostima, poput saradnje sa Crvenim krstom i njihovim Dnevnim boravkom, školama i obukom kuvara, Azilom za napuštenje životinje, ali i na otvaranje novih realnih radnih mjesta za naše sugrađane”.
Iz PST-a su ranije objavili da će njihov novi ekspres restoran na autobuskoj stanici kroz proizvodnju jela biti i podrška Dnevnom centru za djecu posebnim potrebama, mjesto gdje će učenici kuvarskog smjera Srednje mješovite škole “Mladost” imati priliku da se obučavaju u praksi, kao i da će ostaci nekonzumirane hrane biti isporučivani Azilu u Kavču za ishranu pasa.
-Ponašanje kompanije ‘Vezuv Podgorica’ u ovom slučaju, u odnosu na jedno opštinsko, odnosno državno preduzeće, nažalost, predstavljaće primjer za oprez svim eventualnim budućim zakupodavcima.
Iako su najavili da će oni svoja prava tražiti na sudu, Parking servis Tivat će sve činjenice i dokaze iznijeti pred sudom i tužilaštvom-kazala je Vukosavović Novosel dodajući da preduzeće kojem je ona na čelu “neće dozvoliti manipulacije, ucjene i zastrašivanja, ni u jednom obliku”, te da će učiniti sve da u skladu da zakonom zaštiti interese te firme i građana Tivta.
Iz kompanije Vezuv “Vijestima” je rečeno da su trenutno u korespodenciji na nivou pravnika sa PST-om kao zakupodavcem prostora koji koriste na tivatskoj autobuskoj stanici, te da zasada neće detaljnije javno komentarisati situaciju.
- Tagovi:
- Tivat
- Parking
- Spor
- Kladionica
