Bar: Novi rok za useljenje u "Penzionersku" zgradu 25. januar 2023.
Izvor, foto: Barinfo
Autor: Darija Jelić
Ni na današnjem protestu penzionera, održanom nakon skoro dva mjeseca od prvog, ispred zgrade u kojoj su kupili stanove u naselju Popovići, nema odgovora kada će moći da se usele u svoje domove.
Nakon što se ni ovog puta niko nije pojavio u ime investitora – Udruženja penzionera, penzioneri su ostali uskraćeni za njihov odgovor.
Sa druge strane, podizvođač radova Milorad Vujović iz firme “Lipa Ing.” kazao je da je sve, što je bilo do te firme, završeno, te da će zgrada u ponedjeljak biti spremna.
Kao glavni problem kašnjenja Vujović navodi agregat kojeg nema na tržištu, a on ga je, kako tvrdi, ipak prije nekoliko dana uspio da kupi u Beogradu, ali po znatno višoj cijeni.
-Prije mjesec i po mislio sam da agregata ima na tržištu. Naručio sam ga iz Beograda, nema ga na tržištu nigdje, čeka se i po šest mjeseci.
Ne znam ni sam kako sam uspio, agregat je stigao i danas je sve, što se tiče struje, spojeno. Objekat je pregledan i, što se tiče elektroinstalacija, dobijena je saglasnost za sve stanove.
Kada je riječ o elektroinstalacijama garažnog dijela, danas su trebali da dođu predstavnici nadzora. Vidim da ih nema.
Moji ljudi su sve to spojili i samo čekamo izjavu. Da li će nadzor doći danas, ne znam-objasnio je Vujović.
Ipak, osim agregata, ispostavilo se da ima još problema koji “koče” dobijanje dozvole – garaža prokišnjava, nije okrečena, a ni rampa nije postavljena.
Vujović je više puta naglasio da će do ponedjeljka veče, sve što je od njega traženo biti i završeno, a istakao je i to da mu je velike probleme stvarao nadzorni organ za elektrotehničke instalacije Mihajlo Vorotović.
Kazao je još i to da je zbog ove investicije u minusu 17.000 eura, jer je za pojedine dozvole “izdvajao iz svog džepa, samo kako bi što prije riješio ovaj problem i izašao iz te priče”.
Najveći problem, smatraju penzioneri i njihovi predstavnici, nastao je kada je došlo do promjene projektnog plana.
Osim toga, oni su upitali Vujovića i zbog čega je svaki stan manji za nekoliko kvadrata.
-Dograđena su dva stana u dijelu koji je bio predviđen kao poslovni prostor, ali je ga je po ugovoru dobila firma ‘Eurozox’.
Ja sam, kao podizvođač, uzeo taj poslovni prostor i kasnije ga pretvorio u dvije stambene jedinice.
Investitor mi je dao saglasnost, pa sam, kao izvođač, to uzeo kao kompenzaciju za radove koje sam izvodio na čitavom objektu.
Što se tiče stanova, mi smo radili po projektu, nikako mi nismo mogli umanjiti stan.
Vjerovatno postoji tolerancija do 1odsto – projektant očigledno nije računao malterisanje i ostale stvari-pravda se Vujović.
Podršku penzionerima dao je predsjednik Opštine Dušan Raičević koji je kazao da nema tog opravdanja koje se može uvažiti da objekat koji je započeo sa izgradnjom u avgustu 2020. još uvijek nije završen.
-Saosjećam sa vama i više puta sam istakao da ću da se zalažem da se ovaj problem što prije riješi, koliko god je to, sa pozicije predsjednika Opštine moguće, iako Opština nije ni investitor, niti ste stanove kupovali od Opštine.
Kupovali ste ih od Udruženja penzionera-istakao je Raičević.
On je podsjetio da je Opština za izgradnju ovog objekta 2018. opredijelila zemljište i oslobodila ga naknade za komunalno opremanje.
-To je doprinos Opštine da se ovakav objekat izgradi. Tu nismo stali, preuzeli smo obavezu izgradnje pristupne saobraćajnice, a da bismo to realizovali, morali smo da kupimo zemljiše i izradimo projekat.
Te poslove smo završili prije više od sedam mjeseci. Opština nijednim postupkom nije prouzrokovala kašnjenje izgradnje ovog objekta.
S druge strane, doprinos lokalne samouprave za izgradnju ovog objekta je blizu 800 000 eura i to se lako može provjeriti-naglasio je Raičević.
Predsjednika Opštine prilično zabrinjava nedostatak komunikacije između investitora, izvođača radova i, sa treće strane, nadzornog organa koji traži da se određene stavke realizuju u skladu sa projektom, odnosno u skladu sa zakonom i standardima koji važe u toj oblasti.
-Apelujem i molim vas za razumijevanje – ne bih preporučio da krenete sa preuzimanjem stambenih jedinica bez jasnog zapisnika o primopredaji, jer time preduzimate i dio odgovornosti za nešto što možda nije na adekvatan način urađeno.
Kad dobijete ateste i zapisnik o primopredaji, tek onda preuzmite i dalje procesuirajte upis u katastar.
Ne bih da prejudiciram, ali plašim se da je sljedeći korak možda i neki sudski spor koji će svaki penzioner morati da pokrene da zaštiti svoja prava, za nešto što ste pošteno platili ugovorom, a definisano je stopostotnim, avansnim iznosom i to se mora uvažiti-istakao je Raičević, naglašavajući da im Opština stoji na raspolaganju, te da će davati doprinos za realizaciju ovog projekta.
Raičević je naveo i to da Opština nije ništa tražila kao kompenzaciju za ustupljeni prostor, već su kupili, i u kompletnom iznosu platili manju stambenu jedinicu za potrebe MZ Bar IV.
-I Opština je u ovom konkretnom slučaju neko ko dijeli sudbinu zajedno sa vama. Svaki cent koji je bio definisan tim predugovorom, Opština je platila, nismo dobili ništa da nismo platili 100 odsto avansno-objasnio je Raičević i podvukao da su upozorili Udruženje penzionera na eventualne probleme koji su nastali izmjenom projekta.
Umorni od višemjesečnog čekanja i odugovlačenja, pojedini penzioneri kazali su da će, ako se u skorije vrijeme ne riješi ovaj problem, stvar uzeti u svoje ruke.
Dok su pojedini navodili da im je struja najbitnija, jer “nije humano da se u 21. vijeku smrzavaju ispod dekica i žive pod šterikama”, drugi su, ipak, kategorični da “neće čekati da se rješava po jedna stvar, naknadno, već da se sva dokumentacija prikupi što prije, kako bi se uselili legalno, bez problema, kako i dolikuje”.
Novi rok za završetak svih radova, penzioneri su dali do 25. januara, a do tada i zvaničnog useljenja, većina njih će plaćati kirije za iznajmljene stanove.
- Tagovi:
- Bar
- Penzioneri
- Gradnja
- Stan
- Protest
- Zgrada
- Dušan Raičević
