Vrzino kolo u Baru: „Penzionerska“ zgrada zvanično i dalje gradilište (VIDEO)
Autor: Radomir Petrić
Foto: Radomir Petrić/Feral.bar
Zbog promjene projektnog zadataka od strane investitora-Udruženja penzionera Bara, odnosno zbog prenamjene Kluba penzionera, prvobitno planiranog u prizemlju, u dvije stambene jedinice ukupne površine 150 kvadratnih metara, došlo je do probijanja rokova za završetak „Penzionerske“ zgrade u barskom naselju Popovići, rečeno je danas na skupu vlasnika stanova u zgradi sa predstavnicima podizvođača i nadzornih organa.
Barski penzioneri su bijesni što i dalje ne mogu da se usele u zgradu, odnosno, što u njoj nema uslova za normalno stanovanje, ponajviše zbog slabih elektro-instalacija, s obzirom da je zgrada još uvijek priključena na „građevinsku“ struju.
Iako se u zgradu već uselio dio od ukupno 63 penzionera koji su stekli pravo da ovdje kupe stan po regresiranim cijenama, kao i dio vlasnika koji su stanove kupili direktno od izvođača, danilovgradskog „Eurozoksa“, zgrada je zvanično i dalje gradilište, poručili su građevinci i nadzorni organi penzionerima.
-To znači da su svi koji su se do sada uselili, to uradili na sopstvenu odgovornost.
Zgrada još nema upotrebnu dozvolu-rečeno je penzionerima, čije je muke novinarima u kratkim crtama predstavio Aleksandar Šoškić, sin jednog od vlasnika stanova:
Milorad Vujović iz cetinjskog DOO Lipa Ing, koje je podizvođač „Eurozoksa“, kazao je da je zgrada trebala da bude završena do 12. maja ove godine „uz dozvoljeno prekoračenje od tri mjeseca“.
Probijanje dozvoljenog roka on je pripisao teškim uslovima na gradilištu zbog neriješenih infrastrukturnih situacija, od samog pristupa zgradi do podzemnih voda, "a mnogo toga nije bilo u projektu koji smo dobili“ .
-Sem toga, zbog promjene plana, on je sada kod revidenta, i nastavak radova je moguć tek nakon revizije.
Uz poklapanje svih detalja, nastavak i završetak radova u zgradi bio bi moguć za mjesec dana-kazao je Vujović.
Vujović je penzionerima kazao i da troškove izrade novog projekta i njegove revizije, ukupne vrijednosti 18.000 eura, snosi sam „iako to nije moja obaveza“. dodajući da bi za zgradu trebao i agregat „koji košta 30.000 eura“, te da je podigao i nadstrešnicu za garažu, da ne upada voda "iako ni toga nije bilo u planu".
Mihailo Vorotović, nadzorni organ za elektro-tehničkeinstalacije, skrenuo je pažnju da promjena projektnog zadatka neminovno za sobom povlači proceduru izrade novog plana i parametara „što mora biti revidovano“.
-Nit ja, niti moje kolege mašinske i građevinske struke, nećemo staviti potpis dok sve ne bude ispitano i testirano kako zakon propisuje.
Ovdje propust može dovesti do ugrožavanja ljudskih života -naglasio je Vorotović.
Penzionerka Ljiljana Raičević istakla je da su penzioneri za ove stanove prevareni, „i to od naših penzionera u Udruženju, jer su nam govorili da je sve kako treba i da uzmemo ključeve“.
-Notar nam je izričito prilikom ovjere kupoprodajnog ugovora kazao da ne plaćamo drugu ratu za stan prije ulaska, a nama su iz Udruženja tražili da je izmirimo što prije, zvali nas telefonima-rekla je Raičević.
Emilio Gavran, čija je majka takođe jedan od kupaca stanova, kazao je da oni koji su ušli u stanove „sada uveče pale šterike“.
-Na tabli ispred zgrade lijepo piše da su radovi trebali biti gotovi već u januaru ove godine-kazao je Gavran, dodajući da se čeka na ugradnju strujomjera „koji su stigli prije dva mjeseca“.
Vujović i Vorotović su replicirali da se ništa ne može ugrađivati prije okončanja revizije plana.
Kupci stanova su pored ostalog izazili nezadovoljstvo i što danas sa njima nema nikoga iz Udruženja penzionera Bara, „ predsjednik nije mogao jer je na bolničkom liječenju, ali, ima drugih koji su pozvani i koji su mogli doći“.
Takođe je ukazano i da „niko nije upoznat“ sa ugovorom investitora sa izvođačem, te da su se od početka ovog projekta na čelu barskog udruženja penzionera promijenili trojica predsjednika.
Cijene stanova
Penzioneri su novinarima rekli da su kvadratni metar stana u ovoj zgradi plaćali oko 490 eura, a da je za parking mjesto u garaži plaćano 3.500 eura.
Vujović je kazao da je izvođač na tržištu stanove prodavao po cijenama od 900-1.100 eura za kvadratni metar.
Opština donirala plac i oslobodila investitora plaćanja komunalija
Polaganje kamena temeljca za "Penzionersku" zgradu, foto: Arhiva Feral.bar/Opština Bar
- Objekat je projektovan sa 95 stambenih jedinica, od kojih će penzionerima pripasti 70, to će biti garsonjere i jednosobni stanovi.
Zahvaljujući Vladi Crne Gore, prvi put su finansijska sredstva-900.000 eura-obezbijeđena na početku izgradnje zgrade, dok će drugi dio sredstava, kao što je to uobičajeno, obezbijediti budući korisnici stanova, odnosno penzioneri, a izvođaču će troškovi biti nadoknađeni kroz kompenzaciju-istakao je tom prilikom Dušan Perović, tadašnji direktor Fonda PIO.
