news-details
Ekonomija

U Privredni sud još nije stigla potvrda da je Adriatic Properties tužio državu

Izvor: Pobjeda

Foto: Adriatic properties

Privrednom sudu nije stiglo obavještenje da je kompanija Adriatic Properties, koja je zakupac hotela “Kraljičina plaža“, “Sveti Stefan“ i “Miločer“, pokrenula arbitražni postupak protiv države pred Londonskim sudom za međunarodnu arbitražu, rečeno je Pobjedi u toj sudskoj instanci.

Adriatic Properties dužan je da o pokretanju arbitraže obavijesti Privredni sud, jer ga na to obavezuje privremena mjera koju je taj sud donio 15. septembra.

Tom mjerom zabranjeno je Vladi i Budvanskoj rivijeri da preduzimaju radnje na štetu Adriatic Propertiesa, uključujući i promjene na imovini, dok je zakupcu Svetog Stefana naloženo da u roku od 60 dana pokrene arbitražu pred Londonskim sudom.

 Privremena mjera biće na snazi do okončanja arbitraže, čija vrijednost još nije poznata.

Predstavnici Adriatic Propertiesa nijesu bili dostupni za komentar. Oni su ranije najavili da će pokrenuti arbitražu protiv države jer mu nova vladajuća većina nije omogućila nesmetanu državinu turističkog kompleksa Miločer i Sveti Stefan, uključujući pripadajuću saobraćajnu infrastrukturu, Kraljičinu i plažu Sveti Stefan, a što mu je zagarantovano ugovorima o zakupu iz 2007. godine.

Adriatic Properties i hotelski operater Aman su početkom ljeta zatvorili ekskluzivno ljetovalište, nakon što im nije dozvoljeno da plaže koje drže u zakup budu dostupne isključivo njihovim gostima.

Toj odluci prethodio je incident sa mještanima Budve, među kojima je bio i predsjednik opštine Marko Carević, koji su u martu polomili zaštitnu ogradu na ulazu u Kraljičinu plažu, oštetili video nadzor, te napali radnika obezbjeđenja.

Prethodno je ministar ekonomskog razvoja Jakov Milatović javno saopštio da ugovori sklopljeni sa Adriatic Propertiesom nijesu pravno valjani, te da ta kompanija viš neće upravljati Svetim Stefanom ako ga ne otvori za ovu sezonu.

Da Adriatic Propertiesu nijesu omogućena prava koja ima iz ugovora o zakupu konstatovao je Privredni sud, prilikom donošenja privremene mjere kojom je zabranio postupanje Vlade i Budvanske rivijere na štetu te kompanije.

-Budvanska rivijera i Vlada su se ugovorima obavezali da će omogućiti Adriaticu pravo na mirno i neometano uživanje i držanje imovine bez prekida ili ometanja od strane zakupodavca ili bilo kojeg lica kome je dato pravo upravljanja za zakupodavca ili od bilo koje treće strane koja tvrdi da ima pravni interes nad bilo kojim dijelom imovine.

Adriaticu je to pravo bilo obezbijeđeno do 30. marta prošle godine kada je grupa građana Budve izazvala incident, na šta ih je moglo podstaći mišljenje ministra Jakova Milatovića-navodi se u rješenju Privrednog suda koje potpisuje predsjednik Blažo Jovanić.

Nakon toga je Ministarstvo ekonomskog razvoja zatražilo od Apelacionog suda izuzeće Jovanića iz ovog predmeta zbog pristrasnosti, ali je njihov zahtjev odbijen.

Iz Ministarstva su više puta saopštili da Vlada nijednom radnjom nije prouzrokovala štetu Adriatic Propertiesu, te da je ta kompanija zatvaranjem Svetog Stefana prekršila ugovor o zakupu.

Predsjednik države Milo Đukanović ranije je ocijenio da bi bila katastrofa ako Aman ode iz Crne Gore, te da bi arbitraža mogla da košta državu 100 miliona eura.